Описание
Предлагается участок ИЖС (НЕ СНТ где постоянно растут членские взносы и другие целевые непредвиденные взносы на дороги, освещение, которые могут достигать 30 000 рублей, которые возможно никто не контролирует).
Подходит под ипотеку и различные сертификаты.
Расходы:
- У ИЖС из расходов только налог около 2000 рублей в год.
- Дороги и уличное освещение обеспечивает Администрация.
Расположение, РЕКА, ВОДА:
- Участок находится в очень тихом месте на берегу реки.
- Расстояние до реки 20 метров.
- Возможно построить свой причал для лодки и рыболовства.
- На период стройки техническая вода всегда будет.
- Недалеко колонка с питьевой водой.
На фотографиях есть следы борщевика. 20-21 мая участок будет культивирован, после чего борщевика не будет.
Электричество:
Для подключения электричества новому собственнику необходимо подать заявку в Ленэнерго после чего будут сделаны Технические условия (с подачей заявки помогу). Стоимость 1 кВт 8000 рублей, Ленэнерго по практике подключает за месяц.
Достопримечательности, инфраструктура:
- В соседнем поселке располагается имение 19го века парк «Усадьба Марьино"- парк, музей, гостиница, мини представления, спектакли, живая музыка, ферма с экзотическими животными (страусы, альпаки, пони, черные барашки, гуси, прогулки на лошадях и т.д.).
- В другой соседней деревне Тарасово есть вся инфраструктура (садик, школа, магазины).
- Платная Трасса м-11 Санкт-Петербург-Москва в 15 минутах на автомобиле.
- До Санкт-Петербурга ехать 1 час.
- До электрички (станция Ушаки) 5 минут на машине либо автобусе.
- Часто ходят автобусы в Тосно и ближайшие населенные пункты.
Участок был разделен и получилось два участка по десять соток.
Кадастровые номера:47:26:0719001:488, 47:26:0719001:487
Продаются оба участка. Можно объединить в один при необходимости, которой сейчас нет. С объединением помогу. Межевание проведено.
После того, как соседи начнут застраиваться, стоимость участка серьезно вырастет. Хорошее вложение денег.
В помощи агентов не нуждаюсь.Срочно, небольшой торг.
