Участок под ИЖС на продажу в деревне Ушаковой, Первоцветная улица

Участок продается по цене значительно ниже кадастровой стоимости! Продаётся земельный участок площадью 15,9 соток, в районе коттеджной застройки деревни Ушакова, в 20 км от Тюмени по Московскому тракту. Участок № 176, размеры участка – 30 х 53 метра. Участок относятся к землям поселения (МО Переваловское), вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Все документы в полном порядке, к продаже готовы. Также имеется разрешение на строительство, градостроительный план земельного участка. Столб с электричеством на границе участка. Выделенная мощность 15 кВт. В ближайшее время (2020-2021 гг.) планируется проведение газа.Хорошее место для строительства своего дома. 15-20 минут на машине до Тюмени по отличному 4-х полосному шоссе и в тоже время хорошая экологическая обстановка, благодаря отдаленности от крупных источников загрязнения большого города. Соседи активно строятся, многие уже построились и постоянно проживают.Поблизости инфраструктура деревни Ушакова и села Перевалово, к к территории которых административно относится район расположения земельных участков. Имеется школьная развозка учеников Переваловской СОШ, дороги зимой регулярно чистятся.Цена указана за наличный расчет. Торга нет.Также рассматриваются варианты обмена на авто, недвижимость в Тюмени или ближайшем пригороде и т.п. При обмене цена участка принимается по кадастровой стоимости (493 186 руб.). Пишите, звоните, отвечу на все интересующие вопросы..