Участок под ИЖС на продажу в деревне Ушаковой, улица Труда

Собственник(единственный).  Участок правильной формы 53х30, огорожен по длинным сторонам профнастилом, с коротких установлены столбы. На участке расположен плитный фундамент с усиленными ребрами  6,6х6,6 + тамбур 2х4, залит евробетоном М250(с запасом).  Выведена канализация в двухкамерный септик.  Скважина 32м.  Электричество 220В и 380В со счетчиками на столбе (оформлено). Имеется термобутка для хранения инструмента. В дар покупателю останутся строительные материалы - пеноблоки, сетка для кладки, доски, арматура, щебень, песок для строительства и всякие мелочи. Удобная транспортная развязка: 15мин до города по четырехполосному тракту без всяких пробок. В поселке имеются водоемы, рядом лес с грибами и ягодами (собирали лично).  Соседи строятся, некоторые уже проживают постоянно. Из минусов: нет асфальтированного заезда до участка (доделают цены поднимутся)Вобщем: большой, ровный участок? ДАхорошая дорога? ДАприрода? ДАнедорогая цена? ДА (вложено больше 1млн. с землей) По всем вопросам звоните, пишите.