Описание
Пpoдажа oт 10 учаcткoв - 16 000 000 рублей
В д. Ушакoво Уфимcкого paйонa (15-20 мин до центpa гopoдa).
Категoрия земель: Земли нaселённых пунктов
Теpриториальнaя зонa: Ж1
Рaзрeшеннoe иcпользованиe: Кpестьянcкоe хозяйcтвo!!!
ВРИ меняeтся на ИЖC бeз дoпoлнительных pазpешeний и сoглaсований, простой подачей заявления в МФЦ на изменение установленное в публичном порядке допустимое функциональное использование земельного участка в рамках Основного вида разрешенного использования.
Этот участок - настоящая жемчужина, и я уверен, что такая возможность встречается крайне редко.
Это хорошая инвестиция. Участок находится в идеальном месте, в будущем отлично подойдёт для строительства коттеджного поселка или загородной резиденции, которые будут привлекать людей, ищущих уединение и качественную жизнь в сельской местности.
Участок расположен в д. Ушаково Уфимского района, красивой природной местности, полностью окружённой лесом, что создает прекрасную атмосферу для отдыха и релаксации. Здесь вы сможете наслаждаться прекрасными видами, свежим воздухом и тишиной, далеко от городской суеты.
Если вы заинтересованы в покупке этого уникального участка, не упускайте эту возможность!
Свяжитесь со мной, чтобы обсудить детали, и мы сможем договориться о просмотре участка и обсудить все вопросы, которые у вас могут возникнуть.
Не упускайте возможность приобрести этот прекрасный участок и воплотить свои мечты!
Проведено разукрупнение, размежёвано на 26 участков (I Очередь) - 291.2 соток (2,91 гектара) - чистая полезная площадь участков под застройку, без учета дорог.
Площадь земельных участков, в среднем: - 10 - 13 соток
Категория земель: Земли населённых пунктов
Расположение:
- 9 км до микрорайона Затон;
- 25 км до исторического центра города.
Регулярный автобусный маршрут №108 - "Уфа - Ушаково" до центра города, с интервалом движения 30 минут.
Живописность природы:
- Парковая зона
- Пруды
Электричество и газ - по границе участка
В самом поселке:
- хорошее качество дорог (щебеночное покрытие, асфальт. крошка)
Сервисы управляющей организации: Чистка и содержание дорог, вывоз мусора
Инфраструктура
- Новая школа на 1225 мест (Школьный автобус)
- Детский садик
Преимущества
- Низкая стоимость участков на 50% ниже конкурентов в этом районе
- Высокий потенциал роста. Люди готовы платить хорошие деньги за спокойное и тихое место
Наш поселок по праву заслуживает звание популярной и относительно доступной по ценам локации в сегменте жилья комфорт-класса.
Возможно полное сопровождение от создания концепции до формирования отдела продаж.
Сказочно красивые места. Леса, окружающие поселок - это отдельное удовольствие для всех, кто любит русскую жизнь и природу, кому важна деревенская эстетика и живописные пейзажи. Здесь тихо и спокойно.
Уникальный проект, объединяющий современную жизнь с русской культурой и народными традициями.
В перспективе ближайших 18 лет основное развитие Уфы будет идти по так называемой «Западной дуге», куда входит Затон, Дема, поселки Миловка, Романовка и Цветы Башкирии. На этих территориях планируется построить 6,8 миллиона квадратных метров жилья, а их население возрастет на 226 тысяч человек. Такие данные привели разработчики нового Генплана Уфы на период до 2040 года.
