Описание
#1072. Уcтье. Kоттедж 170 кв.м. с учacтком 30 соток в pайoне Неpли.
Устье, сельcкoe пoceление Нерльскoe, Калязинский рaйoн.
Бpевенчaтый кoттeдж с мaнcaрдoй и вeрандой oбщей площaдью 170 м2. Гoд поcтройки 2011. Тип здaния бунгaло: всe жилыe помещения нахoдятся на первом этаже. Пoдxoдит для пoстoянного круглогодичного проживания и сезонного отдыха. Меблирован.
Основательное строение: фундамент монолитный, диаметр бревен сруба 28-32 см, кровля мягкая черепица, полы и крыша с утеплением толщиной 20 см, чердачные перекрытия балки 200х300. Обработан финской Тиккурилой внутри и снаружи.
Жилая площадь 89 м2. Планировка: кухня-столовая 28 м2, две спальни по 13 м2, большой зал 19 м2, два санузла (туалет и ванная), подсобное помещение 8 м2 и мансардное помещение под отделку с перспективой размещения еще двух спален и зала. Есть две террасы: открытая и закрытая.
Коммуникации: электричество 15 кВт, отопление электроконвекторы, водоснабжение от скважины глубиной 42 метра, отдельный колодец 8 колец для полива огорода; канализация септик.
Дополнительные постройки: старый деревенский дом, который сейчас используется под сарай для содержания домашней птицы и живности, теплица и хозблок.
Придомовой земельный участок 30 соток (3000 м2). Категория: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ/ИЖС). Прошел межевание, границы установлены в новой системе координат. Территория огорожена забором из декоративных бетонных плит с калиткой и воротами.
Внутри выделено несколько зон: жилая зона у дома для отдыха; птичник, огороженный сеткой; и огород с высокими грядками, теплицей и компостными ящиками. Посажены туи, пихты, садовые деревья.
Рядом лес, до реки Нерль несколько минут на авто, есть возможность проезда к берегу на лодке с прицепом и место для спуска. Деревня жилая: магазин, кафе, автобусная остановка. Несколько раз в день регулярные маршруты до Москвы, Сергиев-Посада, Калязина, что дает возможность добраться до загородного дома своим ходом.
Выгодное месторасположение, круглогодичный подъезд, коттедж стоит не вдоль трассы, а в стороне от дороги, хороший подъездной путь. До села Нерль 5 км. До Калязина 28 км. От МКАД 140 км.
