1-этажный дом, 24 м2, на продажу в деревне Устье Тулоксы

Земля 10соток с небольшим домиком в самой южной Карелии. 
Кадастровый номер 10:14:0050502:78
900км от Москвы по отличному скоростному шоссе, 300 от Питера. Можно доехать по ЖД, в 500м станция.
Свой берег реки Тулокса - километр по течению до знаменитых дюн, 1,5км до Ладоги.
Именно СВОЙ берег, а не через дорогу или еще как-то. Вода сразу за забором. Без доступа для чужих.
Отличные песчаные пляжи, Ладога последние 10 лет все теплее, полноценный купальный сезон. В реке есть рыба в лесу грибы, ягоды, чистейшее и красивейшее место.
Спокойное тихое место либо прекрасное место для создания бизнеса по приему гостей. Также в соседнем объявлении продаются прилегающие 10соток с недостроенным 2-х этажным домиком 6х6, септиком и колодцем (см профиль). При покупке ОБОИХ участков - дополнительная скидка 100тыс.руб.
Своя деревянная пристань, спуск для катеров и лодок. 
Статус  земли - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, постройка большого гостевого дома возможна. Находится в центре деревни Устье Тулоксы.
Чистая продажа, свежий ЕГРН, без обременений.
Единственный минус - Требуется совместно с соседями выровнять и отсыпать примерно 100м дороги. Дренаж  вдоль дороги уже сделан, заложены пластиковые трубы в канавы. 
Проезд на участок есть, это не очень срочно.
Либо это сделает муниципалитет (это центр жилой деревни) соответствующие запросы поданы, но надо подталкивать процесс..

Цена снижена ВРЕМЕННО до середины июня либо будет корректироваться от скачков курса валюты.