Участок под ИЖС на продажу в деревне Устье, проспект Вингиссара, 55

Правильной прямоугольной формы 30*50, ИЖС, электричество 15квт, щиток поставлен, договор с лен.энерго есть, до участка отсыпана щебенка. Участок выравнивали. К строительству готов. Документы все в порядке, обременений нет! На сделку можем выйти хоть завтра! От асфальтированной дороги до участка в 2017 отсыпали дорогу щебёнкой по всей деревне. В 2019 асфальтовой крошкой. Вся деревня дачники, люди респектабельные, и довольно активные, многие вопросы решают сообща. На участке деревьев и построек нет. Межевание сделано, по краям участка стоят металлические столбы. Приятный бонус: на участке оформлен сарай (фактически его нет). При желании можно перевести нежилую постройку в жилую, тем самым разрешение на строительство как бы уже есть.Кадастровый номер: 47:22:0801002:64 С одной стороны граничит с лесом (места очень ягодные, грибные), с двух других сторон соседние участки, дома поставлены. За участком есть ручей, у соседей стоят улья. Есть речка Вруда, в 15 минутах езды река Луга (посёлок Б. Сабск) несколько пляжей для купания, рыбалка, охота, Сбербанк, пять магазинов, мед.пункт, музей. Либо в 5 минутах езды дер. Красный Луч. До Волосово 25 минут - районный центр. До КАДа 1час 20мин. Разумный торг на месте. Цена договорная.