Описание
В продаже жилой дом 172,4 кв.м. и гостевой дом-баня 62,1 кв.м. на земельном участке 23,7 соток (состоит из 2 участков 16,7+7). Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в ДКП. Подходит под стандартную ипотеку. Вся мебель и техника остаётся новому владельцу!
КОММУНИКАЦИИ:
ГАЗ проведён в оба дома, отопление от газового котла на 1 этаже водяные тёплые полы и радиаторы, 2 этаж радиаторы;
КАНАЛИЗАЦИЯ-септик на каждый дом отдельно;
ВОДА-скважина артезианская 98 метров, установлена система фильтрации воды. водонагреватель на 200 литров.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО разведено на всей территории участка, есть генератор с бесперебойным с управлением.
Приточная вентиляция 550кубов/час, с фильтрацией и подогревом воздуха в зимнее время!
Основной дом построен из кирпича Porotherm 44, снаружи облицовочный кирпич, с внутренней стороны "утеплённая" штукатурка. Фундамент монолитная плита. Перекрытия между 1/2 этажом монолитная плита. Крыша деревянные перекрытия, мягкая кровля. Грамотная разводка электрики и сантехники. Окна пластиковые во всём доме, на первом этаже бронированные. Дымоход Schiedel. В гостиной функционирующий камин на дровах. Установлена сигнализация PARADOX (можно регулировать территорию по отдельности), управление с приложения или пульта. Есть возможность подключения "умного" дома.
Внутренняя декоративная отделка:
1- этаж, кухня- гостиная с выходом на террасу, изолированная спальня, стены отделаны декоративной венецианской штукатуркой, на полу паркетная доска и плитка, санузел с душевой в керамической плитке, бойлерная.
2-этаж, 3 изолированные спальни и межкомнатный холл, на стенах обои, на полу инженерная доска, большой санузел с ванной в керамической плитке.
Потолки в доме гипсокартон и штукатурка. Входная дверь и межкомнатные двери дорогие, хорошего качества. Лестница на второй этаж из натурального Ясеня.
Гостевой дом-баня построен из крупнокалиберных брёвен диаметром 28-45, фундамент ленточный, в доме самая хороша русская печка Егерь, окна пластиковые, крыша мягкая кровля.
1 этаж - парная, душевая, санузел, кухня-гостиная.
2 этаж - большая просторная комната отдыха.
На территории есть гараж для автомобиля, построен из пеноблоков, облицован кирпичом, перекрытия деревянные, крыша мягкая кровля, установлены рольставни, закрытая беседка и техническое помещение(в нём вольер для собак, уличный санузел, помещение для хоз-го инвентаря).
Участок огорожен забором из профлиста, забор на фундаменте, глубиной 80 см, откатные ворота на пульте, площадка и металлический навес с крышей из поликарбоната для парковки. Сделана дренажная система по всему участку с техническими люками для обслуживания. ливневые воды отведены за пределы участка. Участок ухожен, красивый мягкий газон, дорожки из брусчатки и декоративных камней. Высажены туи и ели, 2 яблони, 1 груша, 3 вишни и 2 кедра, цветы.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: по Егорьевскому шоссе в сторону Москвы, есть съезд через эстакаду Быково на Новорязанское шоссе, в область по Егорьевскому шоссе, близко ЦКАД.
