Описание
Продаëтся дом. Построен по САЖЕНЯМ, высота 4 казённых сажени, ширина 6 народных саженей, длина 10 малых саженей, углы наклона крыши дома и гаража выполнены посредством старых знаний, касающихся движения энергии земли. Год постройки 2020, зарегистрирован, земли ИЖС, участок 8 соток. Один собственник. Ограничений и обременений нет. Кадастровый номер участка 59:32:3420001:1409, кадастровый номер дома 59:32:3420001:2701.
Фундамент ленточный, утеплëн пеноплексом толщиной 100 мм.
Тело дома из одинарного пустотелого лицевого кирпича толщиной 380 мм., стена дома смежная с гаражом тощиной 510 мм., тело гаража (три стены) из газобетона толщиной 400 мм. В гараже смотровая и овощная ямы. Невысокий подвал под домом, абсолютно сухой в любое время года и вмещающий в себя все коммуникации, а именно: магистрали водопровода, канализации, отопления, приточной вентиляции, по этому в доме все стены свободны от магистралей труб. Квадратура дома указана лишь жилой зоны, общая же полезная площадь здания 168,2 м², это без подвала. Высота потолков в доме 3 м., в гараже от 3 м. до 3.7 м.
Скважина на воду 32 м., септик в два колодца, отопление радиаторами, а также водяным тëплым полом, посредством электричества, а также твердотопливного котла, газ в ближайшей перспективе, водонагреватель электрический, приточно-отточная вентиляция в каждое помещение, с подогревом воздуха в зимний период и фильтрацией круглогодично. Электричество, водопровод, канализация, вентиляция по дому полностью проведены, котельная полностью оснащена.
Крыша покрыта двухслойной гибкой черепицей Технониколь ARCHITECT, окна профиль DECEUNINCK СПЕЙС, ворота ALUTECH PRESTIGE. По переду участка в общую ливневую траншею, протяжëнностью 25 м.п., уложена труба двумя участками по 10 м.п.
Требуется утеплить стены снаружи, облицевать кирпичом, одновременно возведя крыльцо, облицовочный кирпич, производства завода "Керма" Нижний Новгород, полностью имеется на участке, изготовить отмостку, выполнить внутреннюю отделку. Все эти работы будут постепенно выполняться и цена соответственно будет повышаться.
Дом строился для себя, с великим запасом прочности, полностью просох. В связи с работой переезжаем и вынуждены продать. Про все моменты расскажу при осмотре, тут всë не описать. Так же на участке имеются постройки, а именно, домик для строителей 3*5 м., вольер 2.7*7 м. с будкой внутри для собаки крупных пород. Самая малость плодовых посадок.
Возможен обмен на недвижимость в Добрянском районе.
Друзья, это не сарай, а максимально продуманный во всех аспектах дом, который будет служить вам верой и правдой, будет вас оберегать и не потеряет в цене ещё минимум пять десятилетий.
