2-этажный коттедж, 419 м2, на продажу в деревне Устиново, Устиновская улица, 2

Летняя идиллия нa бeрeгу pеки Hерль!

Предлaгаeм Вашему вниманию уютный кoмплeкс в живoписнoй дepeвнe Устиново! Этoт уникaльный oбъект нaxодитcя вceгo в неcкольких метpах от кpиcтально чистoй рeки Нeрль, чтo делаeт eгo идeaльным местoм кaк для поcтoянногo прoживания, так и для pыбалки и прoведения выхoдныx на пpироде.

Площадь дома с 6-ю спальнями: 419 м²

Площадь бани с бассейном: 119,5 м²

Площадь котельной с помещением для персонала 68,3 м.²

Участок на первой береговой линии: 47,5 соток

Все постройки представляют собой единый архитектурный ансамбль, решенный в традициях русского деревянного зодчества.

Функциональная планировка идеально подойдёт для большой компании.

Первый этаж: вестибюль, 2 гардеробных комнаты, кухня-столовая, гостиная, каминная, кинотеатр, детская, санузел с душем, большая терраса.

Второй этаж: холл перед лестницей, 6 спален с своими санузлами и балконами.

Мансарда: игровая комната, детская.

Коммуникации:

-Электричество 30 кВт +автономный дизельный генератор

-Газгольдер/магистральный газ

-Артезианская скважина

-Септик

-Видеонаблюдение

-Охрана

Преимущества:

- Чистый воздух и природа вокруг

- Дом у воды с собственным пирсом

- Охота/Рыбалка

- Транспортная доступность

- Фруктовый сад

- Близость к природным заповедникам и историческим местам