2-этажный коттедж, 419 м2, на продажу в деревне Устиново, Устиновская улица, 2

Летняя идиллия на берегу реки Нерль!

Предлагаем Вашему вниманию уютный загородный комплекс в живописной деревне Устиново. Этот уникальный объект расположен всего в нескольких метрах от кристально чистой реки Нерль, что делает его идеальным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха на природе, рыбалки и водных прогулок.

Площадь дома с 6 спальнями: 419 м²
Площадь бани с бассейном: 119,5 м²
Площадь котельной с помещением для персонала: 68,3 м²
Участок на первой береговой линии: 47,5 соток

Все постройки представляют собой единый архитектурный ансамбль, выполненный в лучших традициях русского деревянного зодчества.

Функциональная планировка идеально подойдёт для большой семьи или компании гостей.

Первый этаж: вестибюль, две гардеробные комнаты, кухня-столовая, гостиная, каминная, домашний кинотеатр, детская комната, санузел с душем, просторная терраса.

Второй этаж: холл, шесть спален, каждая со своим санузлом и балконом.

Мансарда: игровая комната, детская.

Коммуникации:

* Электричество 30 кВт + автономный дизельный генератор;
* Магистральный газ + газгольдер;
* Артезианская скважина;
* Септик;
* Система видеонаблюдения;
* Охрана.

Преимущества объекта:

* Первая береговая линия реки Нерль;
* Собственный пирс;
* Оборудованный съезд для спуска катеров и другой водной техники;
* Возможность хранения и эксплуатации маломерных судов;
* Охота, рыбалка и водные прогулки;
* Чистый воздух и живописная природа;
* Фруктовый сад на территории;
* Удобная транспортная доступность;
* Близость к природным заповедникам и историческим достопримечательностям.

Этот объект сочетает в себе комфорт загородной резиденции, уникальное расположение у воды и широкие возможности для активного отдыха круглый год.