2-этажный коттедж, 750 м2, на продажу в деревне Утуки

Продается готовый бизнес - туристическая база отдыха на берегу озера Нижнее Лампи в двух километрах от знаменитых лечебных источников «Марциальные воды». Фактическая площадь используемого участка - 1.67га. Рельеф местности позволяет зимой использовать для активного отдыха горки, лыжи, ватрушки. Все коттеджи хорошо утеплены, база работает круглогодично. Дома оборудованы всей необходимой мебелью и техникой. Система канализации и водоотвода в аккуратном рабочем состоянии, своевременное обслуживание. 

Окупаемость – 6-7 лет. 

Вместе с комплексом объектов недвижимости передается действующий сайт. База отдыха имеет высокие оценки и отличные отзывы на Яндексе, google и других поисковых площадках. Все документы на руках и в полном порядке. Имеется свидетельство о присвоении категории, согласно системе классификации гостиниц. С подробными финансовыми показателями можно ознакомиться при встрече. 

Преимущества: 

- всего в 40-45 минутах езды от города. 

- круглогодичный подъезд 

- земельный участок и все помещения оформлены в собственность 

- живописный участок с множеством зеленых насаждений и естественным ландшафтом 

- разнообразный комплекс услуг для гостей 

- готовый сайт с системой бронирования 

- наработанная база постоянных клиентов 

- высокие оценки на поисковых/рекламных площадках 

- на территории имеется свободная земля для застройки и создания дополнительной инфраструктуры

На территории: 

- два коттеджа с номерами малой и большой вместимости (57 мест +28 дополнительных)

- кафе с домашней кухней (до 80 посадочных мест) 

- большой банкетный зал - баня вместимостью до 12 человек - саамский чум 

- шатер (полусфера) 

- уличная площадка с тренажерами 

- волейбольная площадка 

- стол для настольного тенниса 

Дополнительные услуги: 

- весельная и моторная лодки 

- рыбалка 

- ватрушка водная 

- велосипеды 

Зимние дополнительные услуги: 

- снежная горка и прокат ватрушек 

- прокат «санок-ледянок» 

- прокат коньков 

- прокат лыж 

Россияне все чаще отдыхают, не выезжая за границу. За последние два с половиной года благодаря ковидным ограничениям, многие впервые открыли для себя Карелию. Туристический потенциал региона с каждым годом набирает обороты - число туристов и экскурсантов по итогам 2021 года составило 957 тыс. человек (что превышает значение за 2020 год – 840 тыс. человек). Текущая геополитическая ситуация также склоняет к выбору отдыха внутри страны, что делает "Марциальные ключи" надежной инвестицией. 

Звоните или пишите в сообщениях по все вопросам.