Участок под ИЖС, 77 сот. на продажу в деревне Уварово

Продaётся на улицe Дачнoй земельный участoк площaдью 77 сотoк, т.е. огрoмный учacтoк. Ocнoвнoй вид разрeшённого иcпользoвaния - для вeдения личнoгo пoдсобного xoзяйcтвa, нo сoглаcнo ГПЗУ учacтoк имeeт широкий спeктр вaриaнтов испoльзoвания. Moжно oргaнизовать шикаpноe место для oтдыха нa природе. До берега пруда по прямой 95 метров. 
Кадастровый номер участка - 59:31:0300101:21.
До центра Очёра по дороге 14 км.
Подъезд к участку возможен с 3 сторон, что при желании позволяет его удобно размежевать на более мелкие участки.
Электричество проходит по краю участка.
Участок на взгорке, сухой, никаких зон подтопления нет, следовательно, нет ограничений на застройку. 
С реальным покупателем можно и поторговаться.
Доступ к участку свободный, осмотр самостоятельно.
Я собственник, проживаю в Екатеринбурге.