Описание
Лот №54606. Дом под ключ 420 кв.м на участке 15 соток. Количество спален: 5. Коттеджный посёлок «Ирбис», Киевское шоссе, 22 км от МКАД. Коттедж гармонично вписан в ландшафт участка что позволило, максимально сохранить лесные деревья между которыми извиваются дорожки с подсветками. На участке построен гараж с квартирой для персонала 90 кв.м., открытая парковка на 2 а/м с автоматическими распашными воротами, установлена отдельная калитка с видеодомофоном и электронным замком, летняя терраса 25 кв.м. в окружении деревьев. Дорожки вымощены брусчаткой в стиле "старый город" с ночной подсветкой. Выполнено водоотведение с кровли дома в дренажную систему. Улица в поселке полностью обжитая со своей общественной зоной BBQ, детской и спортивной площадкой, есть выход в лесопарковую зону. Фундамент железобетонный ленточный + железобетонная монолитная плита. Дом построен из кирпича (ширина стены 50 см), отделка фасада выполнена искусственным и натуральным камнем от "white hills" и высокопрочной текстурной штукатуркой. В доме три уровня, железобетонные перекрытия, монолитная лестница с отделкой из натурального мрамора с эксклюзивной металлической ковкой. На первом этаже выложен керамогранит - мрамор с водяным подогревом от газового котла, регулируемый по зонам. Второй - третий этаж натуральная паркетная доска. В ремонте использованы качественные натуральные материалы: мрамор, широкоформатный керамогранит, многоуровневые гипсокартоновые потолки Knauf, натуральная мозаика, кварцевая текстурная штукатурка. Разводка труб ГВС, ХВС, отопление выполнена трубой Rehau. Установлены двухкамерные стеклопакеты в профиле Rehau. В доме установлены мраморные подоконники. Межкомнатные эмалированные двери с серебряной патиной Barausse Palladio. 1 этаж: холл 22 кв.м., гостиная с панороамным остеклением 37 кв.м со вторым светом h=6 м и широкоформатным камином, кухня-столовая 39 кв.м. с кладовой комнатой с панорамным остеклением и выходом на летнюю террасу 25 кв.м., кабинет 17 кв.м., гостевой санузел, помещения технического назначения ( бойлерная 8 кв.м. -система отопления газовый котел Buderus, постирочная). 2 этаж: холл - библиотека 20 кв.м. c видом на второй свет, спальня владельцев 30 кв.м. с шикарным видом на вековые ели со своими ванной и гардеробной комнатами, две спальные комнаты и ванная комната. 3 этаж: Комната для отдыха/игровая 63 кв.м. высота потолка h =4 м, две гостевые спальни - 25 и 16 кв.м., ванная и гардеробные комнаты. Рядом расположены коттеджные посёлки «ИмпериалЪ», «Чистые пруды-2 (Птичное)», «Зимний сад», «Усадьба Бергов», «Ново-Спасское», «Вилла Фортуна», «Изумрудная долина», «Староникольское», «Подмосковные вечера», «Капитолий» и населённые пункты Уварово, Горчаково, Елизарово, Птичное, Кукшево, Поповка, Рогозинино, Первомайское, Бараново, Ширяево.
