Описание
CPОЧНAЯ ПРOДАЖА, ЦЕНА ПPЕДЛOЖЕНИЯ ОТ ПРОДАВЦА (ЮPИД.ЛИЦO).
PAБOТАЕМ C ИПOТЕКOЙ (CEЛЬСКAЯ ПOД 3%, CУММA 6/12 МЛH., ПB 20,1%; СЕMEЙНAЯ 6%), MАTEPИHСКИM (CEMEЙHЫМ) KAПИТАЛОM, РВИ, ЖИЛИЩНЫМИ СEPTИФИKAТAMИ.
XОPОШИЙ ТОРГ ПОКУПАТЕЛЮ С СОБСТВЕННЫМИ СРЕДСТВАМИ.
Вашему вниманию предлагается 2-х этажный жилой каркасный дом полезной площадью более 150 кв.м. (размеры 8*8 м), расположенный в п. Ужесельга Прионежского района РК, в 5 км от Петрозаводска, на земельном участке площадью 6,3 соток.
Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ИЖС. Участок ровный, отсыпан.
На первом этаже дома удобно расположены:
• вместительная светлая гостиная, совмещенная с зоной кухни,
• кабинет 8,2 кв.м., который можно использовать в качестве гостевой комнаты,
• холодный тамбур 5,5 кв.м., отсекающий холодный воздух с улицы от основного помещения,
• вместительный совмещенный санузел с сауной,
• техническое помещение (бойлерная) 3,1 кв.м.
Второй (мансардный) этаж включает в себя:
• четыре спальни площадью 8,2 и 10,5 кв.м. соответственно, идеально подходящие под родительскую комнату и детские,
• широкий коридор,
• дублирующий совмещенный санузел.
Первый и второй этаж дома соединены между собой временной лестницей.
К дому примыкает крытая терраса размерами 2,5х8 м, выполняющая также роль входной группы, террасная доска пропитана защитным маслом.
Выход на террасу предусмотрен из гостиной через широкий оконный блок - окна в пол.
-Фундамент: утепленная монолитная плита 300 мм, двойное армирование, утепление 50 мм ЭППС.
-Утепление перекрестное, каменной минеральной ватой: стены и межэтажное перекрытие 200 мм, крыша - 250 мм, что положительно сказывается на теплопотерях, снижает затраты на обогрев дома.
-Внутренняя отделка: Завершены подготовительные работы перед отделкой гипсокартоном с оштукатуриванием и подготовкой под поклейку обоев, покраску.
Потолки без отделки.
-Отделка наружных стен: имитация бруса, доска категории АВ 20*148 мм, с обработкой укрывной краской.
-Кровля: металлочерепица, со стороны террасы установлены снегозадержатели.
-Окна: двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты.
• Электричество: 15 кВт, 380 Вт, 3 фазы. Выполнена разводка электрики по всему дому без установки розеток и переключателей.
Отопление: выполнен монтаж теплых водяных полов первого этажа в полусухой стяжке и радиаторное отопление на мансардном этаже (не подключены), установлен и запущен в работу электрический котел (в доме тепло).
• Коллективная скважина глубиной 70 м расположена по границе участка, используется на 2 дома, установлен счетчик расхода электроэнергии. Предусмотрено вспомогательное утепленное строение с двумя входами.
• Канализация: септик Номер в базе: 10672242. Район: Ужесельга д.
