Описание
Двухэтажная квартира со всеми удобствами и гаражами на 2 машины в кирпичном доме. Подходит под небольшое производство.
Отдельный въезд. Есть тёплые жилые помещения. Ведутся отделочные работы. Цена указана для состояния на данный момент. Будет увеличиваться по мере завершения работ. Если купить на данном этапе, - можно существенно сэкономить. Возможен разумный торг. (Здание на фото в Гугл-картах официально снесено в 2014 году).
Здание граничит капитальной стеной с соседней двухэтажной квартирой 150 кв м. Отдельный въезд. Обе квартиры разной планировки, со всеми коммуникациями и частичной отделкой.
Внешние кирпичные стены 70 см. Внутренние разделительные стены толщиной 40 см. Крыши НЕ совмещённые (см. ПЛАН). Можно купить обе квартиры сразу, например для родителей или родственников.
Электричество подключено 15 кВт, 380 вольт (3 фазы по 220-240 вольт).
На первом этаже самая эффективная система отопления: тёплые полы с жидким теплоносителем.
Эксклюзивная канализация, не требующая откачки.
Есть помещения, готовые для постоянного проживания: с кухней, санузлом, подключёнными коммуникациями и отоплением. Первый этаж дома находится на уровне земли, что удобно для людей с ограниченными физическими возможностями. Высота помещений первого этажа 2,8 м. Высота мансарды 2,7 метра. Есть возможность увеличить площадь второго этажа.
Есть помещение под гостевую квартиру или офис с отдельным входом.
Сухой высокий подвал.
2 площадки под автомобили. 3 гаража, один из которых капитальный с ямой. При необходимости гараж может быть переоборудован в жилые помещения или баню.
Кабельные интернет и ТВ.
Участок высокий и сухой, с видом на лес. Бетонный забор.
В 1 километре от дома, в Рощино, - сетевые магазины, банк, аптеки, заправка, кулинарии, дом культуры с секциями и кружками, детские сады, школы, стадион и каток. В соседнем посёлке Есаульский есть поликлиника и новая современная школа. Детей на учёбу из Ужевки бесплатно возит школьный автобус, учатся в одну смену. Качество жизни лучше, чем в городе. Есть вся инфраструктура и никаких промышленных выбросов. Экологически чистое место. Берег реки Зюзелга. Ужовский бор.
Поездка до центра Челябинска занимает около 40 минут. В этом направлении пробок не бывает. Каждые 20 минут ходят маршрутки из Рощино и из Ужевки, что позволяет обходиться без личного автомобиля. Близость к райцентру Долгодеревенское способствует скорому приезду служб быстрого реагирования. Криминала нет. Место тихое, находится в глубине посёлка, на некотором удалении от трассы. Зимой улицы регулярно чистят.
