Описание
Aрт. 60092966 Пpeдлагаем Вашему вниманию прoстoрный 1-этaжный дом в экoлoгичecки блaгопoлучнoм мecтe д. Ужевка на участкe в 17 coтoк, Сoснoвcкий рaйон.
Инфраcтpуктура:
+ Дом paспoлoжен в 300 мeтраx oт рeчки и ужевcкoго бора;
+ Bидeонаблюдение;
+ Подъезд – aсфaльтировaннaя дopoга;
+ Уличнoе ocвещение;
+ До остановки общественного транспорта 100 метров;
+ Школа, детские сады, магазины Магнит и Пятерочка, Сбербанк - 5 мин на авто в пос. Рощино, также в с. Есаульском;
+ Удобный выезд в город через объездную на северо-запад и ЧМЗ, до центра Челябинска 25 км;
Год постройки дома 2019, введен в эксплуатацию. Возводился со всеми соблюдениями условий строительства частного жилого дома:
+ Все деревянные поверхности обработаны огне-био защитой;
+ Возможность освоения мансардного этажа в качестве жилого;
+ Дом построен из бруса, зимний лес (Нижний Тагил), сосна (не ведет) 150мм, утеплен в 2 слоя по 50мм минеральной ватой и обшит сайдингом;
+ Фундамент свайно-ростверковый, сваи буро-заливные, до глубины промерзания, диаметр 350мм, марка бетона 300;
+ пол брус 100 на 150 с утеплением;
+ Деревянные перекрытия 50 на 150, утеплитель в 3 слоя по 50мм;
+ Мягкая кровля, пароизоляция, влагозащита, утеплена и шумоизолирована 20см;
+ Энергосберегающие окна 70 профиль, 3 стекла 2 камеры;
+ Газ – подведен к участку;
+ Электричество 3 фазы 15 кВт;
+ Вода - своя скважина, проведен тепловой пищевой провод (для постоянной подачи воды в холод), качество воды отличное;
+ Канализация – септик 2 кольца,
+ Отопление: инфракрасный теплый пол с восьмизонной регулировкой, конвекторы.
Практичная планировка:
+ Прихожая с встроенным шкафом-купе;
+ Тех.помещение - гардеродная;
+ Коридор;
+ Просторная кухня-гостиная с выходом на балкон;
+ Спальня №1;
+ Спальня №2;
+ Гардеробная – 4,5 кв.м.;
+ Санузел;
Уют в доме обеспечивает хороший ремонт, качественная мебель и техника. Дом полностью готов к постоянному и комфортному проживанию: остается все как видите на фото за небольшим исключением.
К дому пристроен гараж.
Участок ровный площадью 17 соток, огорожен капитальным забором из профлиста, автоматические ворота для въезда на площадку, плюс еще одни ворота для въезда в гараж, также на участке:
+ Площадка из тротуарной плитки перед домом;
+ Парковка на 5 машино-мест;
+ Комфортная баня с большим предбанником, кухонной зоной и парилкой;
+ Теплица;
+ Зона барбекю с мангалом;
+ Плодородная земля, имеются посадки агро культур.
Документы в порядке, все формы расчета.
Указанная цена за половину земельного участка без бани (размежуем по 8,75 соток). Цена за все 8 400 000 руб.
Приглашаем на просмотр, звоните.
С уважением АН Высотки
