2-этажный коттедж, 343 м2, на продажу в деревне Ужевке, Береговая улица, 31А

15 км до Челябинска.Дом приспособлен для постоянного проживания (сразу можно заселяться), часть помещений требует отделки. Сдан в эксплуатацию в 2015 году.За указанную сумму продаётся часть дома (отдельная квартира в двух уровнях площадью 220 кв.м.) с прилегающим участком. Вторую часть временно оставляем себе. Возможен либо её постепенный выкуп, либо продадим весь дом за 6 000 000 р.Общая площадь здания 420 кв.м. (с котельной и гаражами).Ужевка, недалеко Рощино и Долгодеревенское. Экологически чистое место. Берег реки Зюзелга. Ужовский бор.Налоги и коммунальная плата ниже, чем за городские квартиры.Жилой дом с авторской мастерской (единичное производство скульптур и мебели из дерева и металла, несерийных автомобилей). Производственные помещения могут быть переоборудованы в жилые.Отопление - тёплый пол.Качественная скважина, хорошая вода.Современная канализация. Свои очистные сооружения, ассенизация не требуется.Электроснабжение 25 кВТ, 220, 380 вольт. Напряжение не просажено. Без перебоев. Первый этаж дома находится на уровне земли, что удобно для людей с ограниченными физическими возможностями. Высота помещений 2,8 м, полы с подогревом. На первом этаже есть отдельная гостевая квартира со всеми коммуникациями. Под ней подвал 25 кв.м.Есть две ливневые канализации с разных сторон здания.Участок ухоженный, огорожен мощным бетонным забором с отделкой искусственным камнем. Перед домом сформированы терраса и нижняя часть беседки, ландшафт под прудик. За домом огород с бетонными дорожками. В шаговой доступности в посёлке Рощино (1 км) сетевые магазины, аптеки, банк, почта, школа, кружки, секции, детские сады. В соседнем посёлке Есаульский есть поликлиника и новая современная школа, построена в 2018 году. Детей на учёбу из Ужовки возит школьный автобус, учатся в одну смену.Есть три дороги в разные части города. Поездка до центра Челябинска занимает около 40 минут. Каждые 20 минут ходит маршрутка из Рощино и из Ужовки, что позволяет обходиться без личного автомобиля. Близость к райцентру Долгодеревенское способствует быстрому приезду служб быстрого реагирования. Криминала нет. Место тихое.Оформлен как жилой дом. В собственности. Все документы в порядке.