Описание
Есть все коммуникации, для круглогодичного проживания. Толстые кирпичные стены 70 см., железобетонные перекрытия. Граничит одной стеной с соседним зданием площадью 204 кв.м., которое тоже продаём.
Разделительная стена толщиной 40 см. Крыши НЕ совмещённые (см. ПЛАН).
Участок имеет входы и въезды с двух улиц.
Вода в доме (собственная скважина с питьевой водой), работает санузел и кухня. Есть помещения с частичной отделкой.
Электричество подключено 15 кВт, 380 вольт (3 фазы) по 220-240 вольт.
На первом этаже тёплые полы с жидким теплоносителем.
Эксклюзивная канализация, не требующая регулярной откачки.
Есть помещения под мастерские, бани, гостевую квартиру или офис (категория земель позволяет). Назначение земель Ж2, то есть под любые жилые, коммерческие и производственные объекты.
Участок высокий и сухой, с видом на лес.
Бетонный забор и террасы на участке.
Площадка под автомобили с боковыми несущими стенами с возможностью быстрой установки гаражей под 2 авто.
Есть веранда площадью 15 кв.м., место под беседку.
Кабельные интернет и ТВ.
Материал стен - кирпич и бетон.
Железобетонные перекрытия.
Первый этаж дома находится на уровне земли, что удобно для людей с ограниченными физическими возможностями. Высота помещений первого этажа 2,8 м. Часть помещений с отделкой. Высота мансарды 3,5 метра. Крыша - сплошной настил, подготовлена под утепление. В данный момент обшивается ондулином.
15 км до Челябинска. В 1 километре от дома, в Рощино, - сетевые магазины, банк, аптеки, заправка, кулинарии, дом культуры с секциями и кружками, детские сады, школы, стадион и каток. В соседнем посёлке Есаульский есть поликлиника и новая современная школа. Детей на учёбу из Ужовки бесплатно возит школьный автобус, учатся в одну смену. Качество жизни лучше, чем в городе. Есть вся инфраструктура и никаких промышленных выбросов. Недалеко Есаулка , Ключевка и Долгодеревенское. Экологически чистое место. Берег реки Зюзелга. Ужовский бор.
Есть несколько дорог в разные части города. Поездка до центра Челябинска занимает около 40 минут. В этом направлении пробок не бывает. Каждые 20 минут ходят маршрутки из Рощино и из Ужевки, что позволяет обходиться без личного автомобиля. Близость к райцентру Долгодеревенское способствует скорому приезду служб быстрого реагирования. Криминала нет. Место тихое, находится в глубине посёлка, на некотором удалении от трассы. Зимой дороги регулярно чистят.
