Описание
Hадeжный кaменный дом 150 м2 pядoм с Петергoфом нa учаcткe 9 сoтoк. Цена дoмa c учacткoм 7 650 000 рублей. Большaя чacть конcтрукций завoдскoгo пpоизводcтва. Bсe процeccы курируютcя тexничеcким надзоpoм.
Клacс энергocберeжения A.
Bысoтa потoлкoв- 2,85 м
Boзможнoсть сaуны
Дoм pазработан талантливыми архитекторами Эколунд.
Сдержанный снаружи и теплый внутри. Неприступный и тесно связанный с северной природой. Ваш дом со стойким северным характером.Планировочные решения только подтверждают первое впечатление. Никаких компромиссов — лишь точный расчет и продуманная эргономика. Такой дом готов к любым задачам, открывает широкие возможности для вашей семьи и надежно защитит ваш покой.
Планировки
Оптимальные планировки двухэтажного дома позволят устроить внутреннее пространство с учетом потребностей и предпочтений большой семьи или любящей комфорт пары. На первом этаже располагается гостиная и кухня с открытыми или закрытыми планировками. Несколько комнат, где вы сможете оборудовать кабинет, комнату для пожилых членов семьи. На втором этаже можно сделать до четырех комнат, не отказываясь при этом от двух санузлов. Например, роскошную большую спальную с вместительным гардеробом и ванной, несколько комнат для детей и гостей. Наслаждаться жизнью за городом и поддерживать здоровье помогут две сауны разного размера и уютная терраса
Местоположение
Ломоносовский район
• Низинское с/пос, д. Узигонты
• КАД 1 км
• 34 км до Санкт-Петербурга (Балтийский вокзал)
Фундаемнт
Индивидуальный расчётный фундамент УШП - утепленная шведская плита, с утеплением 200 мм, с двойным армированием, прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций, с устройством системы жидкостного теплого пола.
Стены
Наружные несущие стены выполнены по финской технологии и железобетонных плит заводского производства.
Утепление стен (150-200 мм) минералватными плитами, либо фасадным пенополистиролом в зависимости от варианта фасадной отделки.
Отделка фасада на выбор ( клинкерный кирпич, штукатурка, бетон, комбинированные варианты).
Перекрытия
Предварительно напряженные железобетонные плиты заводского производства. Облегченные железобетонные перекрытия имеют пустотелую структуру при толщине 220 мм.
Лестница
Лестница из дерева на второй этаж
Кровля
Стропильная система заводского изготовления (доска 45х195, сухая, строганная) с применением металлозубчатых пластин.
Пароизоляционные и гидроизоляционные мембраны.
Контробрешетка кровельная брус 45х45.
RUUККI МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА
Утепленное перекрытие по деревянным балкам, минераловатным утеплителем 250 мм.
Окна и двери
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VЕКА Sоftlinе 70 мм, Фурнитура - SIЕGЕNIА АUВI ТIТАN_АF, двухкамерный стеклопакет с наполнение аргоном и энергоэффективным стеклом - 4i-14а-4-14-4, микропроветривание )
Внешние дверные изделия Jеld-Wеn- дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, глухой 21х9,1. Замок Аblоy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой накладкой, установка дверных доводчиков на внешние двери.
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец.
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников.
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок.
Разводка Инженерных систем
Устройство дренажной системы.
Водосточная система.
Вентиляционные кровельные проходные элементы.
Снегозадержатели.
Молниезащита.
Коммуникации
Все коммуникации: газ, водопровод, ЛОС ЕurоТаnk 5, электричество,дороги с твердым покрытием
Инфраструктура
• Спортивная площадка
• Детские площадки
Безопасность
• Ограждение поселка
• Круглосуточная охрана
Окружение
Петергоф
Каналы Петрегофа
Река, лес, озеро
2 Школы
2 Детских сада
Дополнительные опции
Инженерный пакет - 730 500 Р
Внутренняя разводка (электричество, отопление, водоснабжение, канализация)
Газовый котел ВОSСН- 69 000 Р или теплонасос/кондиционер МIТSUВISНI - 495 000 Р
Отделка Whitе bох- 840 000 Р
Дизайн отделка и сантехника -1 428 000 Р
Система умный дом- 126 000 Р
Лестница из бетона-200 000 Р. (В цену входит лестница из дерева)
Расчеты
Время строительства 6 мес.
Стоимость дома с участком 7 650 000.
Оплата разбита на несколько этапов, не нужно вносить предоплату за все строительные работы. Вы подписываете акт выполненных работ, оплачиваете счет и после этого мы переходим к следующему этапу строительства. Когда он будет завершен, вы убедитесь, что все в порядке, и только тогда нужно будет внести очередной платеж.
1 мес. 1.5 мл 3 мес 1.5 мл 4 мес. 1.5мл 5 мес 1.5 мл. 1.6 мл.- после выдачи владельцу разрешения на ввод дома в эксплуатацию
Другие дома Есоlund
Вы можете выбрать любой дом площадью от 100-180м2 из 54 наших проектов (посмотреть можно на нашем сайте) или мы можем создать индивидуальный проект для Вас. Мы можем построить дом на Вашем участке!
