2-этажный дом, 220 м2, на продажу в деревне Узигонты, Успешная улица

Дом с участком и отделкой в д. Узигонты. КУХНЯ В ПОДАРОК при покупке до конца 2022 года!
СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%❗️Все коммуникации проведены.

Расположен в д. Узигонты:
в 4 км от КАД и 15 мин от ЗСД, в 1.5 км Супермаркет "Магнит", кафе BBQ и др. Ближайшая станция метро — Проспект Ветеранов (20 минут).

☑️ ОПИСАНИЕ ДОМА:
Кадастровый номер: 47:14:0302006:1595
✔️ Площадь дома: 220 м²;
✔️ Габариты дома: 9х12
✔️ 4 спальные комнаты (1 мастер-спальня), 3 сан узла;
✔️ Возможность оформления прописки;
✔️ Отделка под ключ, коммуникации;

☑️ТЕРРИТОРИЯ ДОМА:
✓ 2 парковочных места
✓ Огороженная территория дома
✓ Наружное освещение территории
✓ Дренаж по всему периметру дома

☑️КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
ОТОПЛЕНИЕ обеспечивается электрокотлом STOUT 12 кВт.
1-й этаж – водяной тёплый пол
2-й этаж – радиаторное водяное отопление
В санузлах – электрический тёплый пол.
ВЕНТИЛЯЦИЯ
В жилых помещениях - стеновые регулируемые вентиляционные клапаны.
В санузлах – рекуператоры с вентилятором и воздуховодами
КАНАЛИЗАЦИЯ
ЛОС – септик ProBio-5 трёхкамерный, с компрессором. Полностью автономен и безопасен: септик не требует покупки бактерий и нуждается в обслуживании не чаще одного раза в год.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Колодец с насосом Aquario ASP-2 (Италия). Обеспечивает нормативный расход воды на 4-5 проживающих. Песчаный грунт обеспечивает предварительную очистку воды, поэтому насос не засоряется и долго прослужит.
ЭНЕРГИЯ
Магистральный газ на территории поселка
Электричество 15 кВт

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТРА:
Озеро и лес в 5 мин езды
2 Детских сада в 10 мин езды и средняя школа
20 мин до музея Петергоф
Коммерческая зона с супермаркетом Магнит, кафе и автомастерской в 7 мин езды
Горнолыжный курорт Туутари-Парк в 30 мин езды
Возможность заказывать доставку еды и пользоваться каршерингом
 40 минут на автомобиле до центра Санкт-Петербурга
 10 мин от КАД и 15 мин от ЗСД

 НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✔️Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.
✔️Дома построены в экологически чистом районе.
✔️Дом полностью укомплектован
✔️Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.
✔️Собираем каркас домов на собственном производстве.
Это гарант высокого качества загородного дома. Она дает ряд преимуществ которых невозможно добиться при производстве на месте:
➕Отсутствие строительной усадки
➕Отсутствие ошибок при монтировании домокомплекта
➕Осуществляется расчет постоянных и временных нагрузок на строительную конструкцию. Это ветровые и снеговые нагрузки с учетом климата. Собирая каркас «по месту», мало кто утруждает себя подобными расчетами, что является грубым нарушением требований безопасности.
При сборке на производстве, каждая доска плотно прилегает друг к другу, исключая такие негативные эффекты как:
❌Вероятность появлении плесени
❌Образование крупных зазоров
❌Потерю тепла, что зимой позволит существенно сэкономить на отоплении

Стоимость указана за готовый дом БЕЗ учета земли.
Хотите посмотреть на дом вживую? Отлично, мы организуем экскурсию! Сейчас есть как готовые объекты, так и на стадии строительства — это позволит Вам понять, как создавался и Ваш дом.

Так же строим дома ПОД КЛЮЧ.

Мы на связи 24/7. Звоните или пишите в сообщения на Авито.