Описание
Уютный дом с пaнoрамными oкнaми, вторым светoм, теpрacой и интеpecной плaниpoвкoй pасположeн в тихoм поселке, окруженный сocнами и бeрeзами.
Дoм:
Гoд поcтpойки - 2019, индивидуaльный пpоeкт, фахвepковая тeхнолoгия стрoитeльства из кoнcтpукциoннoгo брусa, кpoвля – мягкaя чeрепица.
В дoмe на 1 этаже: гостиная, кухня, прихожая, санузел, спальня. На 2 этаже: спальня, кабинет-балкон со вторым светом.
Электричество – 30! кВТ, 3 фазы (380В) от Ленэнерго, водопровод - централизованная скважина, Отопление – автономный электрокотел с управлением через приложение. В деревне уже проводят газ, подключение участка по программе газификации. Водяные теплые полы на всем первом этаже . Канализация – автономная станция биоочистки. Высокоскоростной интернет по оптоволокну 1 Гбит, IРТV. Панорамный вид на природу.
Дом полностью готов к проживанию: остаётся вся мебель и техника - посудомоечная машина, холодильник, плита и т.д.
Участок:
На участке не нарушен лесной ландшафт, при этом он полностью благоустроен: эко-парковка на 2 машино-места, дорожки, мангальная зона, огражден красивым забором с откатными воротами. 2(!) тупиковых заезда с разных аллей (в одном из тупиков можно соорудить детскую площадку - есть договоренность с соседом, второй тупиковый заезд также имеет большую площадку для гостевой парковки ). Вокруг участка - лесная буферная защитная полоса (без права застройки!) с глубокой канавой, визуально очень увеличивает и без того большой участок, хорошо отводит воду, осушает его. На участке выполнен колодец, для резервного водоснабжения (с насосной станцией и всей автоматикой).
Имеется согласованное разрешение на строительство еще одного большого дома на участке (пятно застройки, подъезды, защитная полоса - все отмечено на плане в фото!)
Транспортная доступность – 10 мин до КАД, 20 мин до м. Ветеранов, 30 мин до центра СПб (маршруты приложены в фото), выезд на Ропшинское шоссе – одно из немногих, если не единственное из беспробочных шоссе в черте СПб. Тупиковый массив имеет выезд на ближний к КАД перекресток, а значит, пробок и не будет.
Рядом с домом - прекрасная лесная асфальтированная велосипедная/лыжная дорожка длиной 10 км, идущая вдоль всего Старопетергофского канала, питающего знаменитую систему фонтанов Петергофа (на фото). В 2 км по той же дорожке - озеро Голубое и Шинкарский пруд, до которых 5 мин на велосипеде. В поселке есть детская площадка, 2 небольших продуктовых магазина и стройхоз. магазин, а в 5 мин на машине - маркет и магазин с фермерской мясной и молочной продукцией, пекарня, бургерная и пиццерия.
