Описание
Двухэтажный дом с гаражом на 2 машины, на участке 20 соток, ИЖС. Cобственник строил для себя, все документы на дом и землю имеются, включая разрешение на строительство, град план, технический паспорт дома, присвоение адреса и пр.
Что сделано:
Черновая отделка: оштукатуривание стен, стяжка пола.
Отопление: монтаж водяного теплого пола Uponor на 1 этаже и в санузле второго этажа, монтаж радиаторов отопления Purmo в помещениях второго этажа. Прокладка магистралей, сборка котельной и установка газового котла Baxi Luna 3 Comfort и бойлера косвенного нагрева ACV Comfort (нерж.сталь 160л). Монтаж газгольдера Реал Инвест 6 м3, для автономного отопления.
Канализация: монтаж и разведение внутренней и внешней канализации, установка очистительной станции Астра 7 long.
Водоснабжение: монтаж системы ХВС и ГВС, разведение магистралей по дому.
Электроснабжение: разводка кабелей и слаботочки, монтаж розеток и выключателей, сборка и монтаж распределительного щита.
Также сделана монолитная Лента забора со столбами по периметру.
Характеристики:
Фундамент: утепленная монолитная плита 300 мм с ростверком 300мм.
Стены: газобетонный блок D 500 толщиной 375 мм.
Внутренние несущие стены и перегородки: газобетонный блок 300 и 100 мм.
Крыша вальмовая четырехскатная.
Металлочерепица Ruukki Monterrey.
Пол первого этажа: засыпка керамзитом 200 мм, утепление ЭППС 50 мм , полусухая стяжка пола 50 мм.
Пол второго этажа: полусухая стяжка 50 мм.
Окна REHAU Brillant с энергосбережением.
Общая площадь - 237 м.кв.
Жилая площадь - 184 м.кв.
Площадь гаража - 60 м.кв.
Кол-во жилых комнат - 6.
Дом находится в коттеджном поселке "Зеленая долина", который расположен в деревне Узигонты Ломоносовского района Ленинградской области, в 20-ти километрах от Санкт-Петербурга, в 1,5 километрах от развязки КАД Южного полукольца (съезд на Ропшу), в непосредственной близости к Стрельне и Петергофу, до которых можно добраться всего за 10-15 мин. А до Санкт-Петербурга дорога на автомобиле занимает в районе 25-30 минут.
Объект имеет неплохие показатели транспортной доступности. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в соседней деревне Велигонты. Правда напрямую до метро от нее добраться нельзя автобусы следуют только до Петергофа.
Ближайшие Ж/Д станции:
- Новый Петергоф ~ 7 км
- Старый Петергоф ~ 8 км
- Михайловская дача (Красные зори) ~ 9 км.
Рядом есть продуктовые магазины, супермаркет Магнит, пиццерия и хлебопекарня.
Ближайший детский сад находится в деревне Разбегаево на расстоянии 4 км от посёлка, а ближайшая школа в посёлке Горбунки на расстоянии 7 км. В этих населённых пунктах также находятся объекты здравоохранения и сетевые магазины.
Состояние экологии благополучное. Посёлок граничит с лесным массивом. Рядом протекает Старопетергофский канал и речка Шинкарка. Ближайшие производственные предприятия расположены в Велигонтах примерно в 2 км.
