Описание
Лoмонocовский pайон, деревня Узигoнты , в 5 км от KАД!!! В уникaльном меcте, кpайний учacтoк в кoнцe посёлка, собcтвенный выход в лec. Cтapо-Петеpгофский кaнал в 100 мeтpаx, участок 8 cоток. В oкpужeнии дoма нaxодитcя, один сocед, поле и лес. Детский сaд в сoсeднем поcёлке (3 км). Прeдлaгaется к продаже качественный, современный дом! Центральный газ в этом году, вода скважина заведена в дом!!! Отопление дома электрические водяные полы. Электричество 15 КВт. Договор на электроэнергию напрямую с Ленэнерго, так как этот дом располагается на землях населенных пунктах с разрешенным использованием ИЖС, то тарифы установлены в соответствии с законодательством РФ по Ленинградской области, это на 30% меньше, чем в садоводствах и коттеджных поселках!!!
В доме 3 спальни на 2 этаже(12+12+15) кв.м, 2 санузла(6+9) кв.м, гардеробная, кухня-гостиная(45 кв.м), балкон, лоджия, кладовая, прихожая. Отдельная бойлерная в другом помещении . Высота 1-го этаж 3 метра, второго 2,8 метра.
1. Фундамент дома монолитная шведская плита.
2. Стены дома возведены из дюрисола толщиной 400 мм утеплением 100 мм!!! Зимой очень тепло, летом прохладно. Фасад - керамогранит Эстима.
3. В доме сделано монолитное перекрытие-гарантия того, что вы не будете слышать топот и разговор друг друга, находясь на разных этажах.
4. Как на первом, так и на втором этаже сделаны водяные теплые полы. Использована хорошая многослойная труба! Электрический котёл.
5. В доме сделана полноценная вентиляция которая действительно работает: кухня, два санузла и канализация имеют собственные воздуховоды, на крыше установлены 4 вент-трубы, а не одно отверстие в стене или одна труба, как во многих домах на продажу.
6. Крыша покрыта мягкой черепицей, утепление 300 мм. Установлена качественная водосточная система!
7. Внутренняя отделка: стены первого этажа отштукатурены и окрашены, второй этаж - поклеены обои, на полах ламинат, натяжные потолки, качественные внутренние межкомнатные двери.
8. На первом этаже трехуровневый дизайнерский потолок.
9. Удобная широкая бетонная лестница, которая в процессе эксплуатации не будет скрипеть!
10 Канализация-станция биологической очистки Аста-5.
11. На участке отдельно стоящая двухэтажная баня с гостевой спальней.
12. Навес для двух машин. Сарай. Беседка, мангальная.
13. Территория засажена грушами, яблонями, ягодами, очень много цветов (всё с душой)
С участка выход сразу в лес, где грибы и черника прямо у забора) )
Вся мебель и бытовая техника остаётся, заезжай и Живи)
Земля и дом на Одном собственнике, документы готовы к продаже.
Есть возможность расширить участок ещё на 8 соток, т.к. соседний участок с гостевым домом тоже принадлежит нам, и продаётся. Последние 2 фото
