Описание
Продаётся загородный дом для круглогодичного проживания (166,5м2) с земельным участком ИЖС (10.63соток)
Дом одноэтажный, индивидуальный проект, на 3 комнаты + кухня-гостинная, +техническая(бойлерная)+2 с/у.
Технические характеристики:
Фундамент дома - ленточный, высотой 300 мм, шириной 600мм, расположен на песчано-гравийной подушке 500мм утрамбованной послойно.
Стены дома-газобетонный блок D500 шириной 375 мм
Внутренняя высота до перекрытия 3300 мм
Утепление перекрытия 250 мм, утеплитель Роквул ,каркас Батс.
Балки перекрытия и стропильная система- антисептированная доска камерной сушки
Кровля не утепляемая, материал металлочерепица производства ГрандЛайн
Полы - Песчаная засыпка послойно утрамбованная.
Гидроизоляция полиэтиленовой пленкой 200 мкм.
Тёплый пол с разводкой воды, армирующий сетка, полусухая стяжка 70 мм, окна brusbох 70
Стеклопакеты двухкамерные, мультифункциональные, фурнитура Rоtо.
Фасадная отделка выполнена декоративной штукатуркой с деревянными вставками минераловатным утеплением 100 мм.
Все стоки с крыши замкнуты дренажным контуром по периметру дома, ничего не льется под фундамент.
Внутренняя отделка отштукатуренные стены (предчистовая) для максимальной реализации отделки и обустройства интерьера под свой вкус и кошелёк.
Электричество 3 фазы 15 кВ.
Вода - Скважина глубиной 83 метра с накопительной емкостью.
Канализация-септик.
Газификация в процессе выполнения, газовые трубы на участке, запуск осень 2023г.
Транспортная доступность:
расположение всего в 2 километрах от КАД и 30-40 минутах от центра города, в 15 минутах от ЗСД.
Ближайшая станция метро — Проспект Ветеранов (20 минут).
Инфраструктура:
2 Детских сада в 10 мин езды и средняя школа
В 15ти минутах расположен Петергоф, с его восхитительными парками и фонтанами.
Экологически чистый район и в пешей доступности лес и 2 озера, с рыбалкой и купанием.
Рядом заправка Лукойл, общественный транспорт, Супермаркет "Магнит", Гипермаркет "ВКУСТЕР", кафе BBQ ,пекарня «Хлебная усадьба» , автомастерская, питомник растений.
Горнолыжный курорт Туутари-Парк в 30 мин езды
Работает доставка еды.
Действует зона каршеринга.
Продажа прямая, один собственник, показы по доверенности. Любые формы расчетов, торг. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.
