Описание
Продается коттедж из клееного бруса хвойных пород с мебелью, 2017 г.п, 500 м2. Фундамент ленточно-плитовой.1 этаж: кухня+столовая+гостиная; 2 кабинета; прихожая+гардероб+с/у+коридор; СПА-зона со вторым светом: тренажерный зал+зона отдыха с запроектированным бассейном+сауна+санузел+техническое помещение. Зона бассейна переделана в погреб. При желании можете его снова сделать. 2 этаж: 4 спальни; санузел+душевая; гардеробная; большой коридор.3й мансардный этаж - помещение (под крышей), полностью отделанное под отдельную комнату третьего мансардного этажа. Технические характеристики: Клееный брус 200x220мм, домокомплект произведен по проекту одним из ведущих производителей клееного бруса, им же и собран. Снаружи и изнутри брус шлифован, покрыт лазурями Ремерс (Германия). Окна двухкамерные, деревянные. В эркерах панорамные. Крыша - стропильная, многоскатная. Кровля – металлочерепица финского производства Rukki с установленными на ней снегозадержателями той же фирмы. Отопление: 1) Основной дом - водяные полы (1 этаж), батареи отопления (2 этаж). Камин Schmid (Германия). Газовый погодозависимый котел DeDitrich (65кв). Установлен накопительный бак на 300 л горячей воды. 2) Гостевой дом - водяные полы (запитаны от газового котла Wolf, отдельно установленного в доме) 3) Гараж - водяные полы (запитаны от газового котла, отдельно установленного в котельной гаража)Проекты в наличии: архитектурно- строительный проект + спецификация стеновых элементов, проект по электричеству, дизай-проект дома , проект ландшафтного дизайна. Доп. Постройки: 1) Гостевой дом. Площадь 90 кв.м. Внутри: кухня-гостиная, 2 спальных комнаты и санузел. 2) крытый гараж на 2 машины с автоматизированными воротами + техническое помещение с оборудованием и котельной. Так же пристроен дом для обслуживающего персонала (охраны) со своим санузлом и кухней.Оборудование на территории: резервный газовый генератор SDMO (10кВт) (автоматическое включение 2 сек), газгольдер 8м3, автономный септик, система очистки воды, дренаж, периметровая система видеонаблюдения с датчиками охраны и пожарной сигнализации;Участок площадью 30,5 м2. Электричество 30 КВ. Своя скважина глубиной 90 метров. Дом находится под постоянным видеонаблюдением, запись на сервер, передача видео на смартфон. Предусмотрена охранная система. Въездные ворота автоматизированы.Подъезд к дому – асфальтированная + грунтовая дороги.Дом расположен в д. Узигонты – 3 км от КАД сьезд на Ропшинское шоссе, 15- 20 мин по КАД на машине от м. Ветеранов. 30 мин. до центра города по КАД+ЗСД. Все исторические достопримечательности (Петергоф, Стрельна, Пушкин, Гатчина, Павловск )- рядом или близко. В 200 м от домовладения берет начало Петергофский заповедник, который является охранной зоной с протекающей по нему речкой. Для охотников есть возможность сезонной охоты. На въезде в деревню есть супермаркет, магазины, итальянский ресторан, кафе, бары, заправка, автосервис/мойка. Просмотр обьекта по предварительной договорённости.
