2-этажный коттедж, 285 м2, на продажу в деревне Узигонты, 3-й Загородный проезд, 2

ВНИМАНИЕ !!! В СВЯЗИ СО  ВСТРЕЧНОЙ  ПОКУПКОЙ, ЦЕНА НА КОТТЕДЖ СНИЖАЕТСЯ НА 8.3% ОТ ОБЪЯВЛЕННОЙ СТОИМОСТИ ПРИ РЕАЛЬНОЙ ПОКУПКЕ ПО 30.08. 2020 г   Новый , Европейской планировки современный коттедж 285м2(170+115).2017 года постройки. Не является Коттеджным поселком . Без всяких обременений. На землях ИЖС в деревне Узигонты. На работу и с работы  без  пробок .  Время  до метро  Пр. Ветеранов составляет - 20 минутЭнергоснабжение от Сбытовой Компании Ленэнерго 380v 15кВт.Водоснабжение из личной скважины. Газ обещают в 2021гКанализация БИО ДЕКА- 8 двойной очистки , не требующая дополнительной откачки, очистка до 98%.Фудамент состоит из бетонной армированной плиты 350мм с песчанно- щебеночной основой -700/400 мм + 100мм пеноплкес. Стены дома утеплены пеноплексом и обшиты стеновыми панелями ДЁКЕР, толщина наружных стен – 0.55м, внутренних от 0.25м до 0.45м.Шесть комнат, 2 с/узла, 2 ванные, большая прихожая. Полы: (пеноплекс 50мм + бетонная стяжка 70мм) покрыты Шведским ламинатом марки KRONOPOL 33 категории.Окна двойные стеклопакеты с энергосберегающим стеклом – К.Входные противовзломные двери фирмы “ЭЛЬБОР” в количестве 2-х штук.Участок разработан и имеет дренаж. По периметру возведен забор из профлиста двухсторонней окраски , толщиной -0.45мм .На въезде ворота - 7 метров с автоматикой CAME + HERMANNВстроенный гараж с воротами автоматика- HERMANN.Крыльцо с навесом 12м2 покрыто морозоустойчивым керамогранитом .Интернет в наличии.Отопление эл.котел СКАТ-14 с радиаторами Монолит –500.Водогрей OSSO на 350литров + водогрей на 100л.Аккумулятор для холодной воды на 350литров.Крыша утеплена и покрыта финской металлочерепицей RUUKKI ADAMANTE PURAL Matt 0.5mm.Вокруг дома на площади 380м2 уложена брусчатка.Живописное место для отдыха и проживания всей семьёй, рядом река Шингарка питающая своими водами фонтаны Петродворца, озера, лес , грибы и ягоды.До Петродворца 10 минут на транспорте. До КАД.1.5км.В 3-х минутах езды расположен универсам "МАГНИТ", пекарня и магазин строительных товаров , фермерский магазин свежего мяса.Дополнительно, можно приобрести распланированный смежный участок в 10сотокУчасток имеет разрешение на строительство, обеспечен независимым энергоснабжением 15кВт 380v,огорожен по периметру забором. Проведен дренаж, посажен белый клевер. Имеется бытовка со стройматериалом и 14м3 керамзитобетонных блоков.