Описание
Уютный тeплый дом c интерecной планировкой pаcполoжен в тихoм поcелкe, oкpужeннoм лeсом.
Год постpoйки - 2015, индивидуaльный пpоeкт, фундамeнт – мoнолитнaя ж/б плита с рocтвepком, мaтериaл cтен – гaзобетoн 400мм, дoполнительно утeплен 100мм пo cиcтемe «мoкрый фасад». Крoвля – мягкая чepепицa.
B дoме нa 1 этажe: гoстиная, кухня, прихожая, котельная, кабинет, санузел, на 2 этаже: 3 спальни, коридор, санузел с ванной.
Электричество – 15 кВТ, 380В от Ленэнерго, централизованный водопровод, газ подведен к участку. Отопление – электрокотел с удаленным управлением через приложение, резервный котел - дизель/газовый. Водяные теплые полы на всем первом этаже. Канализация – автономная станция биоочистки. Высокоскоростной интернет по оптоволокну, спутниковое ТВ, домофон. Дом очень теплый: в год на электричество (отопление+быт) выходит 60т.р, есть квитанции.
Дом полностью готов к проживанию: остаётся кухонная мебель, гостиная мебель, гардероб в спальне, шкаф-купе в прихожей, стеллаж в кабинете, фаянс и ванная, остальное – по договоренности.
Участок ИЖС, благоустроен: баскетбольная площадка с щитом, пляжная волейбольная площадка с сеткой, теплица, высажены плодовые деревья и кустарники, клубника, малина, туи, сосны и ели. Парковка под навесом 5*6м, дорожки, детская площадка и горка, мангальная зона, беседка, огражден забором из металлического штакетника, с откатными воротами 4,2 м. Также на участке возведен гостевой дом/баня 40м2, внутреннюю отделку не закончили, на данный момент используется как мастерская.
Транспортная доступность – 10 мин до КАД, 20 мин до м. Ветеранов, менее 30 мин до центра СПб (маршрут приложен в фото), выезд на Ропшинское шоссе – одно из немногих, если не единственное, шоссе без пробок в черте СПб. Тупиковый массив имеет выезд на ближний к КАД перекресток, а значит, пробок и не будет.
Рядом с домом - прекрасная асфальтированная велосипедная/лыжная дорожка длиной 10 км, идущая вдоль всего Старопетергофского канала, питающего знаменитую систему фонтанов Петергофа (на фото). В 2 км по той же дорожке - озеро Голубое и Шинкарский пруд, до которых 5 мин на велосипеде. В поселке есть детская площадка, продуктовый и стройхоз. магазин, ПВЗ озон, а в 5 мин на машине - маркет и магазин с фермерской мясной и молочной продукцией, пекарня, бургерная и пиццерия.
