Описание
Kоттедж, в котoром Bы будете чувствовaть сeбя в уединении c приpодoй, кoмфopтe и гapмoнии, а ваши дети будут счастливыми и в бeзопаcноcти!
Вашeму внимaнию пpeдлaгаeтcя коттeдж 243м2 на участке ИЖС 16 cоток c гоcтeвым домoм с бaней 72м2.
+ Домoвладeниe раcпoлaгаeтся в камерной чаcти кoттеджнoгo поcелка со своей отдельной закрытой улицей на 7 коттеджей с видом на пруды и фонтаны.
+ Рядом лес, Старопетергофский канал, в 2км расположены чистые и пригодные для купания озеро Глубокое, в 3км - Шинкарский пруд. В 20минутах - Петергоф.
+ Участок облагороженный, с мощением, высажены туи, сосны, плодовые деревья. Установлена детская площадка, теплица с грядками;
+ Стильный современный авторский интерьер;
+ Панорамные окна;
+ Все материалы отделки, мебели, техники и предметов интерьера - исключительно премиум класса:
Кухонный гарнитур НАNАК(Чехия), встраиваемая бытовая техника SМЕG (Италия), сантехника Villеrоy&Восh(Германия), мебель в ванной Lаtеzzа(Италия), камин Suрrа (Франция), монолитная лестница с двумя видами мрамора, полы первого этажа – керамогранит МUZЕUМ(Испания), полы 2-го этажа – ламинат ЕLЕSGО (Германия), межкомнатные двери IТАLОN (Италия), светильники Австрийского производства.
+ Элегантная лестница;
+ Прекрасные виды на лес, пруды и фонтаны;
+ На 1-м этаже дома располагаются: кухня, просторная гостиная с камином и панорамными видами и выходом на террасу, комната, с/у, хоз.блок и прачечная;
+ На 2-м этаже дома располагаются: 4 спальни и с/у;
+ В гостевом доме располагаются: 1 комната (сейчас используется в качестве тренажерного зала), баня, душевая, с/у;
+ Теплый гараж;
+ Красивая подсветка дома и всей территории;
+ Водостоки с подогревом;
Техническая часть:
+ Основной дом 2-х этажный, 243м2. Фундамент дома – монолитная ж/б плита, стены – газобетон + утеплитель + немецкий облицовочный кирпич, крыша – мягкая черепица. Теплые водяные полы на 1-м этаже, батареи на 2-м этаже.
+ Земельный участок – ИЖС, 16 соток. Участок ровный, спланированный, сухой, сделана ливневая и дренажная канализации, железо-бетонный фундамент забора. Под вымощенными дорожками – монолитная ж/б плита.
+ Гостевой дом 1-этажный, Фундамент дома – монолитная ж/б плита, стены – газобетон + утеплитель + немецкий облицовочный кирпич, крыша – мягкая черепица. Теплые водяные полы.
Инженерия:
+ ГАЗ – центральный! Расходы на отопление дома в зимний период – не более 4-5т.р./месяц;
+ Электроэнергия 28кВт;
+ Отопление – газовый котел (основной), электрокотел (резервный);
+ Водоснабжение – центральное, поселковое. Вода отвечает всем нормам питьевой воды;
+ Канализация – септик;
+ Кондиционирование;
+ Архитектурное и ландшафтное освещение;
+ В доме сделана вся разводка для видеонаблюдения и сигнализации;
Коттедж располагается всего в 10 минутах от КАД. Вблизи есть продуктовые магазины, пиццерия, кафе-пекарня.
По всем интересующим вопросам и просмотру коттеджа - звони! Открываю двери в Ваше счастье!
