Описание
Продается земельный участок 13,65 соток ИЖС с домом 196 кв.м. Дом спроектирован строительной компанией Оптимум Хаус и построен с соблюдением всех нормативов проектной документации из высококачественных материалов. Эксплуатируется одним человеком, требует малых доделок, в которых покупатель сможет воплотить свои личные виденья и выразить свой индивидуальный вкус!
ПЛАНИРОВКА очень комфортная: имеется большое общее пространство для досуга и отдыха, просторная кухня, три отдельные спальни и два полноценных санузла! Отдельная оборудованная гардеробная и хозяйственные помещения позволяют удобно организовать бытовое пространство. Панорамные окна в пол, две терассы, спальня с большим балконом, панорамный (прозрачный) камин, высота потолка до 5 метров, кухонный "остров" с вытяжкой-баром Maunfeld, кухонная мойка у окна - все эти моменты удовлетворяют самые романтические мечты! Вся отделка выдержана в строгих базовых основах, что придает уверенный дух спокойствия и совершенно не навязывает чужих вкусовых пристрастий, а также позволяет новому хозяину внести любую собственную стилистическую фантазию!
УЧАСТОК одноуровневый, сухой, огорожен деревянной обработанной доской, установлены автоматические ворота, забетонировано (с грамотной "подложкой") место для нескольких авто, оформлен газон - вся территория облагорожена и готова для безопасного комфортного использования.
О ДОМЕ. Фундамент - бетонная плита 250мм, стены ЛСТК с утеплителем (дом очень теплый, проверено в зимний период времени), крыша - металлочерепица с системой сливов, потолки разноуровневые, световое оснащение разноплановое, полы в доме - керамогранит. Установлена сантехника высокого класса.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ в эксплуатации: электричество 15 КВт, вода из скважины (глубина 100м) с системой очистки питьевая, отопление на 1 этаже - водяные теплые полы от котла, на 2 этаже установлены радиаторы, включение которых требуется редко благодаря хорошей циркуляции тепла по дому. Как вариант - две протопки панорамного камина обогревают весь дом. Канализация с биостанцией рассчитана на многолетнее баспроблемное пользование. Возможно подведение газа.
Инфраструктура - два детских сада , средняя школа - 10 мин., Магнит, Пятерочка, Сбербанк - 10 мин. Горнолыжный курорт Туутари - Парк в 30 мин. езды. В 10 минутах озеро, где можно искупаться, порыбачить. Выезд в город занимает 20 минут без пробок и имеет пять вариантов маршрутов, что очень удобно.
По документам готовы к ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, подходим покупателям с ипотекой, субсидией, маткапиталом, собственность более 3 лет, показываем полную стоимость, один взрослый собственник, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, никто не прописан.
Наше предложение - это прекрасное вложение самого взыскательного покупателя в свою спокойную загородную жизнь рядом с городом! Звоните, отвечу на вопросы, договоримся о показе!
