Описание
Учaстoк 10 cотoк + дом 168 м² в дeревне Узигонты, Лoмонoсовский рaйoн, Леноблacть
Пpoдaётcя совремeнный жилoй дoм 167,8 м² нa теpритории 10 сотoк (ИЖС) в экологичнoм райoнe — дeревня Узигoнты, Hизинcкoе СП, Ломoносовский paйон.
О домe и учaсткe:
• Дoм 2025 годa, нaзначeние — жилое. Пoтолки 2,90 м, прoдумaнная плaниpoвкa: гостиная с кухней столовой, 4 комнаты (включая кабинет), 2 гардеробные, 2 санузла, кладовая/котельная, большая терраса с двумя французскими окнами.
• Коммуникации: центральная холодная вода и канализация; горячая вода от газо электро котла с бойлером 150 л и рециркуляцией; подключение газа и электроэнергии (15 кВт) по прямым договорам с РСО (газ — запуск осенью 2025); вентиляция с рекуператором, кондиционер; умный дом: дистанционное управление освещением, отоплением, видеонаблюдением.
• Надёжные конструкции: монолитная плита 250 мм, стены из газобетона D500 с утеплением, деревянные перекрытия и металлочерепица. Эстетичная отделка: фасад — камешковая штукатурка + планкен с подсветкой; внутри натяжные потолки, обои, кварцвинил и керамогранит, алюминиевые плинтусы, панорамные окна с аргоном, входная дверь с терморазрывом.
• Участок обустроен: дренаж, ливнёвка, забор из металлического штакетника с откатными воротами и голосовым приводом, клумбы, газон, зона барбекю и парковка, разделённые туями для уединённости.
Транспортная доступность — удобно и реально:
• Деревня Узигонты находится в 1,5 км от КАД, выезд обеспечивает комфортный выезд в Петербург и область.
• До метро «Проспект Ветеранов» на автомобиле — 25–30 минут, на автобусе — около 45 мин.
• Расстояние до Санкт Петербурга по дороге — 38–41 км, время в пути: 34–42 мин. Автобусы и маршрутки, такси, паром из Петергофа — доступны разные варианты.
• В радиусе 10–15 мин езды: торговые сети (О’Кей, Лента, Леруа Мерлен), школы, детские сады, пункты выдачи.
• Железнодорожная платформа Стрельна — в 12 км.
✨ Почему стоит выбрать именно этот вариант:
• Альтернатива большой квартире в СПб — полноценная жилая площадь с участком и комфортной инфраструктурой за разумные деньги.
• Просторный дом с муниципальными коммуникациями, умной техникой, дизайнерской мебелью, зональной терморегуляцией, без лишних затрат на ремонт.
• Высокий уровень жизни за городом, экология, уединённость и безопасность, но при этом быстрый доступ в город.
• Отличный баланс цена/качество, готовый жить вариант — уникальное предложение для семьи.
________________________________________
Звоните для просмотра и дополнительной информации!
