Описание
Продаем 2-х комнатную квартиру для семьи с детьми. Квартира расположена в 3х этажной сити-вилле на 12 квартир, 2015 г.п., в Ломоносовском районе, новом малоэтажном ЖК Ванино (3 км от КАД по Ропшинскому шоссе).Площадь 61 кв.м: спальня 13,55 кв.м, детская 20,3 кв.м, кухня 12 кв.м. Высокие потолки 2,85 м. Отделка: паркетная доска, испанская плитка, смесители Grohe, сантехника Gustavsberg, акриловая ванна Balteco, в санузле пол с подогревом. Санузел совмещенный, туалет переоборудован в кладовую комнату. Кухня ИКЕА со всей бытовой техникой: плита, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, питьевой фильтр. В спальне большой встроенный шкаф во всю стену. Уникальная детская комната: мебель из массива сосны LifeTime Kidrooms (Дания), часть элементов изготовлена под заказ. КИВ (приточные клапаны вентиляции) обеспечивают постоянную вентиляцию и свежий воздух в квартире.Квартира оборудована цифровым видеодомофоном, высокоскоростным интернетом, системой GSM-сигнализации, пожарными датчиками. Чистый, светлый, просторный холл, отдельная колясочная комната для хранения колясок и спортинвентаря. Всегда свободные места на парковке для Вас и Ваших гостей (установлен шлагбаум). Парковка и холл под видеонаблюдением.В доме установлен фильтр и смягчитель воды. Собственная газовая котельная (котел Viessmann), отключений горячей воды не производится. КУ зимой 4500, летом 3000.Места для досуга: детская площадка, футбольные ворота, батут, теннисный стол, летом устанавливаем надувные бассейны. В пешей доступности леса с ягодами и грибами, рядом каскад прудов с проточной водой (Шинкарский пруд - один из 10 водоемов в ЛО, одобренный Роспотребнадзором для купания), отсутствие вредных производств, тихое и спокойное место для прогулок на свежем воздухе. Хорошие места для велопрогулок. Дружелюбные приятные соседи в доме. В квартире всегда тихо (спальня граничит с колясочной, сверху в квартире никто не проживает, с соседями квартира граничит только по кухонной стене). Ближайшие школы и детские сады в 15 минутах езды на машине - в Петергофе (СПб) или дер. Низино, Ропше (ЛО).Удобная транспортная доступность, всегда без пробок. - Петергоф - 10-15 минут на машине.- 3 минуты до выезда на КАД (Ропшинское шоссе в 1,5 км) - Ближайшие станции метро: пр. Ветеранов, Московская, Звездная, Купчино - 20 - 30 мин. на машине.- В пределах 1 часа до любой точки в городе (по ЗСД)Наличие собственного автотранспорта обязательно!Продовольственные магазины, пекарня, пиццерия, гриль-кафе - в 3 минутах на машине. Квартира продается с мебелью и техникой (за исключением стиральной машины и двуспальной кровати). Квартира в собственности 5 лет. Прямая продажа от собственника. Обременений нет. Просьба агентские услуги не предлагать.
