Описание
Гатчина, Вaйялово, Дoм с участком в грaницаx ИЖС заcтpойки Гaтчины.
Адреc : Гaтчинa, улицa Лeсная, 3 минуты от Окея :
_!_
Прoдaется новый сoвpeменный коттeдж c отделкой и мебелью, прoсторный, стильный, c плоскoй кpовлей, панopамными oкнaми, сo вcеми удобствaми и кoммуникациями - пoлнoстью готовый к пpoживанию.
_!_
Дoм раcположeн в границах Гатчины - в ИЖС застройке на участоке 13 соток который примыкает к еловому лесу!
_
Место расположения дома удобно для комфортного проживания - магазины и вся городская инфраструктура расположены очень близко - в 5-10 минутах.
-!-
Свой коттедж в Гатчине - это дом в уникальной локации рядом с парками и музеями.
-!-
Это технологичный и вместе с тем уютный коттедж общей площадью 274. кв м и террасой площадью 220 кв м по периметру всего дома.
_
Участок ИЖС площадью 13 соток к которому можно добавить соседний участок 13 соток (тоже в собственности).
Представленный дом построен в современном стиле с плоской кровлей, одноэтажный, с огромными панорамными окнами от пола до потолка и шириной во всю стену - а из окон открывается неповторимый (точнее даже нереальный) вид на лес.
Потолки в 5 комнатах имею высоту от 3,20 до 4,20 метров (в доме 4 спальни и кабинет). Площадь гостиной более 50 кв м . В доме также есть отличная SРА зона с большой сауной, хаммамом и круглой ванной с джакузи.
Идеально продуманная планировка дома в один этаж, верно спроектированное количество спален, безупречно большая гостиная с уходячими верх до потолка панорамными окнами с обеих сторон гостиной, а главное неприлично большая sра зона всё это выделяет данный коттедж из всех остальных вариантов.
Дом построен из газобетонных стен и массивного фахверкового каркаса. В отделке фасадов и внутренних интерьеров использованы натуральные материалы: лиственница, камень, керамогранит, стекло, алюминий.
Все коммуникации для комфортного проживания уже подключены и функционируют :
- электричество 15 кВт - 3 фазы;
- газ магистральный центральный - подведен в отдельную котельную дома, где установлен газовый котел и дополнительный (аварийный) электрический которые обеспечивают отопление дома (теплыми водяными полами во всех помещениях) и горячую воду;
- водопровод - от собственной скважины 29 м ;
- канализация - ЛОС .
МЕСТО :
Дом находится в г.Гатчине на землях подаренных в 1765 году императрицей Екатериной II своему фавориту Григорию Орлову.
_
Сегодня Гатчина это Идеальное место для жизни недалеко от Петербурга и КАД в одном из крупнейших городов Лениградской области с удобной развитой инфраструктурой, с хорошей транспортной доступностью
_
ИТОГО :
Прямо сейчас Звоните и приезжайте смотреть этот комфортный и уже меблированный дом полностью готовый к проживанию, который находится одновременно и в городе, и в ИЖС застройке, и в нетронутом хвойном лесу ! и рядом с магазинами, школами, садами, поликлинниками, торговыми комплексами, фитнес клубами, детскими и спортивными площадками, парками, скверами и другой городской инфраструкторой с удобствами к которым мы все так сильно привыкли))
