Описание
Гaтчина :
Прoдaется нoвый совремeнный коттeдж с oтдeлкoй и мeбелью.
Поcтрoeн пo coвременному прoекту в 1 этаж, с плocкoй кpoвлей, большими теpрасaми вoкруг дома, с паноpамными окнами в пoл - с видoм на еловый лес.
Дoм уже полнocтью готов у прoживaнию - вы мoжeте перeехaть в дом сpaзу же поcле покупки!
Дом построен в границах г Гатчина - в ИЖС застройке, участок граничит с лесом, место расположения удобно для комфортного проживания - магазины и вся городская инфраструктура всего в 5 минутах от дома (описание ниже).
-!-!-
Это доступный к покупке уже сегодня готовый просторный, стильный, современный коттедж площадью 245 + 15 кв м общей площади у которого ещё 220 кв м удобных террас расположено вокруг дома .
Дом с 5ю комнатами, SРА зоной и огромной гостинной - высотой потолков в гостиной 4,2м, в спальнях - 3,2 м , коттедж просторный, технологичный, и вместе с тем уютный!!
Коттедж построен на участке ИЖС площадью 13 соток, к которому можно добавить (докупить) соседний участок ещё 13 соток (он тоже в собственности).
МЕСТО :
Дом находится в г.Гатчине на землях подаренных в 1765 году императрицей Екатериной II своему фавориту Григорию Орлову, (построенный здесь в 1781г. дворец с английским пейзажным парком, впоследствии стал резиденцией семьи Романовых в разные годы).
Сегодня Гатчина это Идеальное место для жизни – это недалеко от Петербурга и КАД :
вместе с покупкой дома покупатель получает локацию с живописными рельефами, хвойными лесами, родниковыми озерами, пейзажными музейными парками и скверами созданные зодчими императоров Екатерины II, Парла I, Николая I, Александра II и Александра III ...... куда сейчас массово приезжают туристы, а Вы как местные жители сможете просто гулять ежедневно по этим царским паркам, берегам озер и ухоженным алеям .... Гатчина сегодня это один из крупнейших городов Лениградской области с удобной развитой инфраструктурой, с хорошей транспортной доступностью, это место где всё рядом и всё под рукой .
Представленный дом сделан в современном стиле с плоской кровлей, одноэтажный, с огромныими панорамными окнами от пола до потолка и шириной во всю стену и с неповторимыми (точнее даже нереальными) видами на лес, с потолками в 5 комнатах от 3,20 до 4,20 метров ( 4 спальни и кабинет) и гостиной площадью 50 кв м . В доме также есть SРА зона с сауной, хаммамом и гостевой спальней.
Идеально продуманная планировка в один этаж, верно спроектированное количество спален, безупречно большая гостиная с уходячими верх до потолка панорамными окнами с обеих сторон гостиной, а главное неприлично большая sра зона – всё это выделяет данный коттедж из всех остальных вариантов.
Дом выполнен на основе объединения двух технологий : газобетонных стен и массивного фахверкового каркаса. В отделке фасадов и внутренних интерьеров использованы натуральные материалы: лиственница, камень, керамогранит, стекло, алюминий.
Все коммуникации для комфортного проживания уже подключены и функционируют :
- электричество 15 кВт - 3 фазы;
- газ магистральный центральный - подведен в отдельную котельную дома, установлен газовый котел и дополнительный (аварийный) электрический которые обеспечивают отопление дома (теплыми водяными полами во всех помещениях) и горячую воду;
- водопровод - от собственной скважины 29 м ;
- канализация - ЛОС .
У дома действительно уникальное расположение : он находится одновременно и в городе, и в ИЖС застройке, и в нетронутом хвойном лесу ! но при он рядом с магазинами, школами, садами, поликлинниками, торговыми комплексами, фитнес клубами, детскими и спортивными площадками, парками, сквеорами и другой городской инфраструкторой к которой мы все так сильно привыкли))
В Гатчине всё удобно и близко :
НА АВТОМОБИЛЕ :
Гипермаркет ОКей – 6 минут;
Общеобразовательные школы – 7-10 минут;
Институт – 5 мин;
Станция метро Московская – 15-20 мин;
ДОРОГИ И РАЗВЯЗКИ :
До КАД – 15-20 мин;
До аэропорта Пулково – 25 мин ;
До ж/д станции Гатчина – 10 мин.
В ШАГЕ ОТ ИСКУССТВА :
Гатчинский парк – 5 минут;
Гатчинский дворец – 10 минут;
Приоратский дворец – 12 минут;
ОТДЫХ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ :
Кинотеатр – 15 мин;
Каток 10-15 мин;
Соборная улица в цетре Гатчины (с множеством кафе и ресторанов) – 5-10 мин;
Ресторан Токио-Сити – 7 мин;
