Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в деревне Валевой, Голицынская улица

Продам земельный участок 9 соток ровный и сухой ИЖС (прописка), в коттеджном посёлке "Строгановский посад", рядом с дорогой с одной стороны лес что очень удобно для стройки и жизни, никаких промышленных производств, а вокруг минимальное количество соседей проживающих круглый год а некоторые строятся. На участке проведено электричество, установлен столб и счетчик 15 кв. (380v) договор на обслуживание заключен. На других аналогичных участках, которые стоят в продаже, электричество не проведено. Провести электричество у вас займет минимум год! Тут все готово, приезжаете, подключаете инструмент, можно строится! До остановки 5 минут пешком, до центра города Пермь 25-30 минут, автобусы каждые 20 минут. В поселке центральный водопровод, центральная канализация, часть дорог заасфальтирована, рядом в п. Протасы магазины Пятерочка, Хмель и солод, строительные магазины. Газификация поселка планируется на 2025 год.
Кадастровый номер участка 59:32:3250001:2433.
Являюсь собственником, документы в порядке, с оформлением помогу если нужно (договор сделаю). Без посредников.