Описание
Дом подходит под сельскую ипотеку 3%!!!
Продается теплый дом в д. Валяницы Ленинградской области 2022 года постройки. Дом с мансардой, построен из "зимнего леса", брус 150х100, снаружи утеплитель 150мм с применением материалов пароизоляции и ветровлагозащиты, полы с утеплителем слоем 200мм, фундамент свайно-винтовой.
Высота потолков 1 этажа 2,65м, мансарды 2,5 м, площадь первого этажа 54 кв.м, общая площадь дома 89,6 кв.м. Электроснабжение дома мощностью до 15 кВт, напряжением от 220 до 380 в. Все коммуникации проведены, горячая и холодная вода круглый год, туалет в доме (инсталяция).
Залиты бетонные полы, в которых положены трубы с водяным отоплением от котла. Уложена плитка под дерево. Отделка дома выполнена в смешанном стиле "Фармхаус", "Кантри", "Рустик".
Первый этаж дома полностью готов к проживанию!!! или сдачи в аренду, на ваше усмотрение. Мансарда нуждается во внутренней отделке.
В доме остаётся все, что запечатлён на фотографиях.
С мансарды открывается прекрасный вид на водную гладь финского залива, а по вечерам вы можете любоваться завораживающими закатами, огнями крупнейшего торгового порта в России и каждый раз провожать день в хорошем настроении.
Участок 12 соток, есть место для парковки, детская зона отдыха, на участке расположен колодец.
Посажены яблони, сливы, черешня. Рядом порт Усть-Луга - развивающийся район, перспективное место для дальнейшего проживания, работы, социального и карьерного роста.
В районе имеется амбулатория, дом культуры, Магнит, Пятерочка, магазин строительных товаров, гончарная мастерская,аптека, магазины одежды и обуви, отделение почты и сбербанка.
Населенный пункт Валяницы находится на возвышенности (более 70 метров выше уровня моря) кругом поля и лесной массив, это красивейшее место прекрасно подойдет для семейных прогулок, походов, занятий скандинавской ходьбой, кардио тренировок и самоизоляции.
