Описание
K пpoдaжe пpeдлaгается 2а cмежныx участка общей плoщaдью 15 Га (3,5 Гa и 11,5 Гa) пoд жилую зacтpойку (земли насeлённыx пунктов, прилегaeт к aсфальтиpoвaнной дорoге), выдeлeнныe на рaвниннoй живописной мecтноcти, возвышaющeйся над финским зaливом, кoтoрый наxодится в 2x киломeтрax oт ниx. Tитулы учacтков — сoбствeнность.
Категория земель – предназначен для жилого строительства (ИЖС, земли населённых пунктов). В настоящее время не переведен для минимизации налоговых отчислений. Перевод осуществляется фактически по заявлению. (Подробности на схеме территориального планирования Кингисеппского района, подготовленного НИИП Градостроительства и утвержденного Советом депутатов МО «Кингисеппский муниципальный район» от 28.10.2011 года, а также на генплане Вистинского с/п подготовленного НИПИ Урбанистики)
Месторасположение участков: Вистинское с/п — припортовая территория МТП «Усть-Луга», зона прорывного экономического развития Кингисеппского района Ленинградской области; граничат: с севера — д. Горки; с. юга — д. Валяницы; с запада — прилегает асфальтированная автомобильная дорога А121 (г. Кингисепп - г. Сосновый Бор), с востока — земли ООО «Мультимодалного комплекса «Усть-Луга». Расстояния: до г. Сосновый Бор — 44 км, до г. Кингисепп — 64 км, до КАД — 83 км.
Коммуникации: водопровод — 350 м.куб./сут., электроэнергия — 10 МВт, по участку проходит ЛЭП, с запада — прилегает асфальтированная автомобильная дорога А121 (г. Кингисепп - г. Сосновый Бор).
Инфраструктура: в соседствующем (≈ 1 км) Вистинском сельском поселении имеется детский сад, 2х этажная школа, спортивный комплекс, магазины «Пятёрочка» и «Магнит», аптеки, кафе.
Прилегающие территории интенсивно развиваются: строятся дороги, в том числе железная дорога, заводы, логистические центры, новые терминалы порта Усть-Луга.
Участок может быть переведён в ИЖС, для последующей жилой застройки на живописной территории; также он прекрасно подходит для возведения сельскохозяйственных ферм различного профиля, возведения складских помещений, ретэйл центров.
