Участок под ИЖС на продажу в деревне Ваньгино

ПРОДАЮ (ВЫНУЖДЕН) Земельный участок в деревне Ваньгино(я собственник). Направление от Череповца через ЗШК район (мимо магазина "Аксон")примерно 24-25км. или же через Матурино 12км.      Активно развивающийся район, относительная близость строительства нового моста через р. Шексна обеспечит Ваньгино улучшенными дорогами, увеличит цены на недвижимость и разовьёт ещё более инфраструктуру. Но уже сейчас в Ваньгино построены и продолжают строится дома для постоянного проживания, в Домозерово (3 км) магазины, сад, школа. 12 км от города - это именно то расстояние, когда дорога на работу не затратна по времени, но при этом воздух и природа чисты. Участок ровный, прямоугольной формы, находиться не в низине, не сырой. Подьезд к участку хороший, не требует дополнительных затрат на подсыпку. В пешей доступности река Шексна с песчаным пляжем. Электрические столбы вблизи. Вода легко доступна, скважины и колодцы копают  Участок покупался для себя, и предполагалось строительство деревянного дома. Сруб куплен 11.5-7.5, но не привезен. Уже сделан дизайнерский проект для данного дома. Но жизнь (и данная происходящая ситуация по всему миру) внесла существенные коррективы. УЧАСТОК МОГУ ПРОДАТЬ ОТДЕЛЬНО ТАК И СО СРУБОМ ВСЁ ОБСУЖДАЕМО. Также, могу посодействовать в стройке.  Если телефон не в зоне действия, пишите сюда, отвечу или же перезвоню, телефон не всегда ловит (в разьездах). Всё честно,чисто,и прозрачно. Уточняющую информацию могу предоставить по телефону, а более детально рассказать, описать, показать лично при встрече (глаза в глаза).