Участок под ИЖС, 11.75 сот. на продажу в деревне Вараксино, улица Полянка, 18

Продается земельный участок в охраняемом коттеджном поселке Завидово Слобода -  в престижной, перспективной и быстроразвивающейся локации Курорт Завидово (кадастровый номер: 69:15:0000027:640). Общая площадь участка 11,75 соток.

Ровный участок, без перепадов, имеет правильную прямоугольную форму, для индивидуального жилого строительства (ИЖС). На участке есть выводы коммуникаций: магистральный газ, центральный водопровод, центральная канализация, электричество (15кВт) и оптоволоконный интернет. 

Въезд на территория коттеджного поселка оборудован шлагбаумом (пропускная система). Поселок обслуживает УК Завидово: вывоз мусора 2 раза в неделю, покос травы, уборка снега. Для собственников домов и земельных участков поселка действует программа привилегий ZAVIDOVO CLUB, которая предоставляет льготы при пользовании инфраструктурой курорта. 

Участок расположен в одном из лучших районов Курорта Завидово . В шаговой доступности находятся:  пятизвездочный отель Radisson Resort & Residence, четырехзвездочный Эрбелия и трехзвездочный Рябина, пляж с развитой инфраструктурой, маразины, рестораны, кафе, гольф-клуб, яхт-клуб.
 
Из поселка выход в обустроенный природный парк "Ямской лес" (150 га) с велосипедными и прогулочными дорожками (более 30 км маршрутов), гольф-клуб и крупнейший крытый аквацентр России. Зимой 2027 года открывается горнолыжный курорт. 

Транспортная доступность: до поселка можно добраться за 50 минут на автомобиле по скоростной трассе М-11 "Нева" со съездом к курорту, а также по Ленинградскому шоссе. Рядом с поселком находится речной порт Завидово, а также ж/д станция. В шаговой доступности социальные объекты (медицинский центр, школа, детский сад).