Участок в СНТ на продажу в деревне Варавино

Продам земельный участок 70.3 кв.м в Сергиево-Посадском районе,вблизи д.Варавино.Я собственник!Не продал бы ни за что-но обстоятельсва изменились!)В  47км от Мкад по Ярославскому шоссе.До Сергиев-Посада или Семхоза 14км,до Хотьково 11км по свободной безпробочной дороге 10 мин.езды).Сведение об обьекте-актуальные.В собственности с 17г .Кадастровый номер присвоен. Участок размежеван +правильной формы- огорожен забором с вьездными воротами для автомобиля.Дорога асфальт и гравий (на фото видно), подьезд к участку комфортный-круглый год.Зимой чистят.Скоро поставят шлагбаум и охрану.Остановка транспорта в 5 минутах ходьбы.Прописка Возможна!-соседи живут).Я  собственник.Рядом (Лоза)находится  прекрасная горнолыжная база.Там же Школа).Полный комплект док-ов! Электричество подключено- 15 кВт (счетчик и договор Мосэнергосбыт).Рядом строятся доброжелательные  соседи.Прекрасный грибной лес и чистый воздух !) .Все чеки (земля +забор) и т.д в наличии.)Отдаю дешевле на 40.т.р!) .Безопасность сделки -гарантирую!)