2-этажный дом, 158 м2, на продажу в деревне Вартемяги, улица Будёнова, 4

B продaжe двухэтaжный  дoм  158кв.м.  на участке  6.5 cотoк.  в 20 минутах езды oт гoрoда в элитном кoттeджнoм пocелке Усадьба в Bapтeмягаx.

Поceлок pасполaгaется вcего 12 км oт KAД по Hовопpиoзepскому шocсе, вблизи рaзвитыx населeнныx пунктов: Aгалатовo , Варeтемяги.
Лoкация уникальнaя! Bоздух свежайший! По южной границе поселка – лес, протекает река Охта, оборудованы места отдыха и зоны барбекю.

Территория поселка закрытая, охраняемая. Асфальтовые дороги, освещение улиц, удобные подъезды к каждому участку. Детская площадка и частный детский сад на территории КП.

В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ :
Готовый дом в черновой отделке с обурудованной котельной и заведенными коммуникациями (электричесво, газ, вода).

О доме:
Бетонная утеплённая плита 250мм
Утепление технониколь хрs 50мм
Теплый пол.
Полусухая стяжка.
Стены дома Газобетон 300мм
Утеплитель 50мм
Бетонный Сейсмопояс между первым и вторым этажом. 
Кровля: утепление 250мм
Контр-брус 50х50.
Гидроветрозащитная мембрана 
Утеплитель 250, с поперечный утеплением кровли..
Пароизоляция 
Металлочерепица цвет RАL 7024 матовый.
Окна 2-х камерные с энергосбережением.

Планировка:
-3 спальни.
-Вместительная кухня-гостиная 32кв м. 
-Терасса  18кв.м 
-Потолки 3 м.

Все коммуникации проведены:
- электричество 15 кВт
- центральное водоснабжение
- магистральный газ
- канализация локальная - биостанция
- Интернет - оптоволокно

Об участке:
ИЖС, участок правильной формы, выполнен дренаж. На участке отсыпана парковка.
И буквально 3 минуты до леса !

Инфраструктура:
Школа, детский сад, поликлиника, аптеки и магазины все необходимое рядом в 7 минутаз езды! Также вблизи находятся конный клуб. В 10 минутах езды МегаПарнас. В 20 минутах на авто всесезонный курорт Охта Парк, озера и карьеры. КАД и город в 15 минутах езды по Новоприозерскому шоссе.

ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ!
С радостью расскажу подробнее о доме и локации, просмотр в удобное для Вас время.
Продажа от юр.лица , подходит под условия льготной ипотеки!
Юридическое сопровождение сделки, одобрение ипотеки, помощь на всех этапах!