Описание
Дом, 130 кв.м. на участке 6,25 соток
Продажа от собственника, . 2014 г. постройки.
Санкт-Петербург, пригород 10 км до КАД. д.Вартемяги КП Любовино.
Отличная транспортная доступность, на авто 10-15 минут до СПб, м."Проспект Просвещения", трасса 121 «Сортавала», можно по Выборгскому, Приозерскому шоссе.
От метро "Проспект Просвещения" идёт городской автобус до д.Вартемяги
Городские коммуникации:
водоснабжение центральное, канализация центральная поселковая, оптоволоконный интернет, магистральный газ подведен к границе участка
Для просмотра дома необходимо заранее договариваться, чтобы оформить пропуск (посёлок охраняется).
Первоначально отвечу только на письменные сообщения.
В КП "Любовино" :
- прописка Лен.область;
- детские, спортивные, тренажерные площадки;
- круглосуточная охрана, автоматический шлагбаум, ограждение по периметру КП;
- начальная школа, д/с, няни;
- остановка школьног автобуса.
О доме
Дом энергосберегающий, выполнен по каркасной технологии, (SIP панели), проектировщик и подрядчик Villozi House.
Фундамент – сваи, кровля - финская (металлочерепица Векман), стены облицовка сайдинг (Канада).
В дом введены: центральный поселковый водопровод, канализация, электричество 10.6 кВт, (по дому вся разводка есть), 3 ф.
Дом светлый, расположен преимущественно на южную сторону.
В доме есть: чугунная печь, водонагреватель электрический.
Дому 9 лет, требует косметического ремонта второй этаж не эксплуатировался, отделки нет, обшито ОСБ.
Помещения дома: прихожая, 2 холла (по 12 кв.м.), 4 комнаты (спальни), кухня-гостиная - 20 кв.м., ( возможно увеличение гостиной за счёт террасы до 40 м.кв.), 2 санузла-ванны(4,2 и 7,6 кв.м), гардеробная, хозяйственный блок: котельная - прачечная.
Расположение участка и дома спроектированы на дальнейшее расширение периметра и увеличение числа помещений (для большой семьи), есть все технические возможности:
увеличение гостиной, террасы, строительство дополнительного помещения – флигеля,
На участке достаточно места под дополнительное строительство других малых построек. Участок ровный, имеются насаждения плодовых деревьев и кустарников: вишня, черешня, груши, яблони, крыжовник, йошта, смородина, малина, ежевика, боярышник, калина, дёрен, лесная и садовая земляника, брусника и др.
На участке находится летний домик с террасой.
Развитая инфраструктура в деревне Вартемяги: поликлиника, мед-центры, Хелис, аптеки, государственная школа, детский сад, бассейн, развивающие центры, частные школы, йога-центр, коворкинг пространство , школа искусств, конные клубы, зубровник, рестораны и пр.
Магазины в деревне представлены всеми популярными торговыми сетями.
Доставка до крыльца дома осуществляется маркет- плейсами и популярными сетевыми магазинами, а также ресторанами и кафе всех кухонь.
Вблизи поселка спортивные, горнолыжные, парковые зоны и комплексы.
В окрестностях посёлка в пешей доступности парк, тихое озеро, пляж, лес, река.
