Описание
Предлагается к продаже загородный дом площадью 235 квадратных метра на участке 7 соток в живописном коттеджном поселке “Северное кольцо”
ЛОКАЦИЯ:
Отличная транспортная доступность. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. До станции метро Парнас 20 минут, до станции метро Проспект Просвещения 25 минут. До КАД 5 минут, до ЗСД 15 минут.
Рядом все преимущества развитой инфраструктуры Вартемяг и Агалатово: государственные и частные детсады и школы, школа искусств, поликлиника, супермаркеты, кафе, Сбербанк, магазины фермерских продуктов, аптеки и др.
Недалеко от поселка располагаются конноспортивный клуб, горнолыжный курорт и развлекательный комплекс.
Цивилизация в окружении лесного массива с природными озерами!
УЧАСТОК:
Участок площадью 7 соток правильной формы. Коттеджный поселок охраняется и огорожен забором, на въезде пропускная система и пост охраны со шлагбаумом.
В торце участка есть выход на берег небольшой реки - возможность оборудовать приватную зону отдыха.
ДОМ:
Трехэтажный дом 235 квадратных метра.
На первом этаже просторная и светлая кухня-столовая-кухня со вторым светом и балконом и каминной вентшахтой, гостевые санузел и спальня. На втором этаже 3 просторные спальни и хозяйский санузел. Цокольный этаж - вместительный гараж, сауна с душевой и комнатой отдыха.
Фундамент и перекрытия - монолит. Стены из газобетона 30 см, утепление минватой 10 см, отделка фасада - предварительно обожженной доской. Кровля металлочерепица, утепление минватой 20 см, имеется чердак.
Центральные коммуникации: водопровод (на входе 3ступенчатый фильтр), электричество 15 кВт (прямой договор с ЛенЭнерго), магистральный газ, канализация, интернет оптоволокно.
Котельная на газу с бойлером, санузлы и прихожая отапливаются водяным теплым полом, в некоторых помещениях для комфорта электрический теплый пол. Все удаленно управляется системой Умный дом (видеонаблюдение, датчики температуры, счетчики, датчики протечек, датчики движения).
Важно:
Документы готовы к сделке. Дом освобожден, ключи находятся у агента, звоните!
