Описание
В пpoдаже нoвый кoттeдж на участке ИЖC, всeго в 8 км oт Сaнкт-Петepбуpгa,
в oxpaняeмом элитном посёлкe Южный Масcив, с асфaльтиpoванными доpoгaми, в окружeнии леcа.
УНИKАЛЬHAЯ ЛОКAЦИЯ:
чистый воздух, кpаcивaя пpиродa, pядом леc и рекa, озeро.
Пpи этoм дocтупна вcя нeoбxодимaя городская инфраструктура, включая медицинские и образовательные учреждения.
Возможность наслаждаться жизнью за городом, и оставаться при этом вблизи мегаполиса!
Замечательный ЛЕС с грибами и ягодами в 5 метрах, через дорогу от участка!
УЧАСТОК настоящий ИЖС (без взносов и обязательных платежей!)
16 соток (+есть возможность увеличения на 4 сотки! за счет зеленой зоны):
сохранены лесные деревья, частично посажен газон,
выполнен дренаж, сделан въезд и парковка для 4х авто,
дополнительно сделана гостевая парковка напротив въезда на участок, по границе забор с автоматическими воротами.
НОВЫЙ КАМЕННЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ тёплый ДОМ два полноценных этажа с высотой потолков 3 метра. Построен в 2021 году:
фундамент – утепленная монолитная плита,
перекрытие и лестница – бетонные,
стены - газобетон + утепление,
кровля утеплённая– металлочерепица.
Окна Рехау с остеклением «Х-Оnе» - эксклюзивное решение, сочетающее в себе ударо- и взломостоийкость, повышенную звукоизоляцию, максимальное сохранение тепла зимой и защиту от перегрева летом.
100% ГОТОВНОСТЬ снаружи.
ВНУТРИ ГОТОВ под чистовую ОТДЕЛКУ, что позволяет реализовать любое дизайнерское решение:
-Полы выровнены под ламинат/кафель,
-стены оштукатурены,
-разведены по дому и функционируют инженерные коммуникации.
КОММУНИКАЦИИ:
-магистральный ГАЗ,
-эл-во 15 квт/380,
-водопровод,
-современная локальная канализация,
-система вентиляции,
ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО, в доме тепло– водяные полы на 1 этаже, радиаторы на 2 этаже, подключены к котлу,
смонтирована «умная котельная» с возможностью индивидуальной регулировки температуры в комнатах и управлению с телефона!
Продуманная ПЛАНИРОВКА, много пространства и воздуха:
большая гостиная-кухня-столовая с выходом на крытую террасу,
5 просторных спален, гардеробная,
2 ванных комнаты, сауна, котельная.
Удобное транспортное сообщение:
500 м. до остановки автобусов (прямой маршрут до ст. метро Пр. Просвещения), 15 минут на автомобиле до 3х станций метро, удобный выезд 10 минут на КАД и ЗСД.
ИНФРАСТРУКТУРА: новая школа - 500метров, озеро - 700метров, в шаговой доступности новая поликлиника, продуктовые магазины, детские сады.
Прямая продажа, один собственник,
полная сумма в договоре (без занижения),
подходит ипотека.
Звоните и приезжайте смотреть, это ЛУЧШИЙ ВЫБОР для тех, кто ценит чистоту природы и не готов отказаться от благ цивилизации!
