2-этажный коттедж, 280 м2, на продажу в деревне Вартемяги, Школьный переулок, 8Б

Продается прекрасный двухквартирный коттедж в дер. Вартемяги,  10 км от КАД, участок ИЖС 16.5 соток (по факту более 20), в собственности 5 лет. Участок разработан, отсыпан, сделаны дренажы, сохранены сосны, ели, березы. Посажены более 10 видов плодовых, ягодных и декоративных деревьев и кустов, цветы.  По краю проходит ручей. Возможно устройство пруда. Сделаны 2 заезда.Дом строился для себя по индивидуальному проекту. Состоит из двух одинаковых независимых половин (дуплекс) с общими коммуникациями для проживания двух семей или двух поколений одной семьи. Общая площадь 280 кв.м.  Электричество 30 КвТ (2*15), Канализация Топас 8. Водоснабжение – два колодца, связанные между собой. Установлена система водоочистки. Улицу зимой чистят муниципалы. Никаких коммунальных платежей, кроме электричества, нет.  Рядом кабельный интернет. Газ вдоль Старо-Приозерского шоссе. Фундамент – утепленная шведская плита. Стены – газобетон Аэрок 375 мм. Кровля – финская металлочерепица. Дом очень тёплый. В левой половине проживаем с семьей с 2014 года. Отопление – водяной теплый пол и печь-камин с отопительным щитом.  Гостиная – кухня, технические помещения, три комнаты, два санузла, теплый чердак, авторская роспись на стенах в спальне и в детской.Правая половина не заселена. Отопление – батареи плюс электрический теплый пол, немецкий камин с проведенными во все комнаты воздуховодами для отопления. Гостиная-кухня, технические помещения, три комнаты, большой холл, возможность устройства сауны или хамама. Дубовые двери. Не везде положен ламинат. Дополнительная дымовая труба для установки печки на террасе. Отделка фасада 90%. Дом никогда не готовился в продажу. Есть все чеки на материалы и фото отчет о строительстве. Цена меньше себестоимости даже без учета инфляции. Возможен обмен с вашей доплатой не менее 50%.Рассмотрим разделение на две отдельные половины.