Описание
Предлагается к продаже в пос. Вартемяги новое домовладение. Современный 3-х уровневый дом общей площадью 490 кв.м. построен по авторскому проекту "для себя" на земельном участке 28,4 соток., расположен на тихой улице закрытого охраняемого коттеджного поселка массив «Южный». Локация тихая, обособленная среди живописного леса.
Уникальной особенностью проекта дома является предусмотрение всех современных требований к комфортному проживанию.
В доме 5 спален, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной, всего 8 полноценных санузлов. Высокие потолки, панорамные окна в пол, второй свет, расположение всех помещений продумано и логично: две спальни на первом и три на втором этажах, большая гостиная с потолком 7 метров, кухня, столовая и много подсобных помещений, в каждом из которых выполнена разводка коммуникаций - теплые полы, ХВС и ГВС, канализация.
В доме предусмотрена обширная спа-зона: большой переливной бассейн с противотоком и водопадом, хаммам, русская дровяная баня, массажная, помывочные, место для тренажеров, уличное джакузи с подогревом и пр.
Помимо балконов, к дому примыкают на разных уровнях две большие террасы - крытая (38 кв м) и открытая (90 кв м), а также просторный зимний сад выполненный из стекла и алюминия.
В жилой части дома предусмотрено место для лифта.
Дом предлагается в моменте предчистовой отделки "white box", готов к финишной отделке. Все коммуникации подключены (центр.газ, вода из скважины, эл-во 30 кВт). Котельная оборудована котлами и погодозависимой автоматикой последнего поколения немецкой фирмы Viessmann, установлена система обратного осмоса (воду можно пить из под крана).
На участке также возведен полностью меблированный и готовый к проживанию гостевой дом с 2-мя спальнями, кухней, санузлом, постирочной и гаражом.
На живописном рельефном участке выполнены все ландшафтные работы: дренажи, мощение парковочной зоны, навес для автомобилей, сделаны все посадки, разбиты прогулочные дорожки, газоны, подключено автоматическое уличное освещение. Периметр участка огорожен капитальным забором с автоматическими откатными воротами.
Удобство расположения коттеджного поселка массив «Южный» предполагает круглогодичное проживание (всего 30 минут на автомобиле до центра Петербурга в любое время). В непосредственной близости от поселка протекает река Охта, шикарный сосновый лес, озера. В 10 минутах езды рестораны, «Охта-парк», конные клубы, теннисные корты, аэродром для малой авиации в Касимово и многие другие места для разнообразного активного досуга на природе.
