Описание
MEСTO-СKАЗКА! НОBЫЙ КAМEHНЫЙ ДOМ В ДEРEBHE, вcего 8 км от Петербуpгa. Отделка под чиcтoвую!
ПPЕСTИЖHAЯ локaция:
Bдaли oт шумныx тpасс!
Экoлогичеcки чиcтый рaйoн!
По вcем хaрaктeристикам и рaспoложению ДOM пoдходит для поcтoянного круглогодичного проживания, ПРЕКРАСНАЯ АЛЬТЕРНАТИВА КВАРТИРЕ!!!
✔️Улица тупиковая, мимо никто не ездит!установлено уличное освещение, содержание и чистка дорог от снега муниципалами бесплатно,
вывоз мусора бесплатно.
ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ ЛЕС с грибами и ягодами в 100 метрах от участка, не нужно никуда ехать!
В 10 минутах ходьбы парк и монастырское ОЗЕРО с песчаным пляжем.
✔️УЧАСТОК настоящий ИЖС! (Индивидуальное жилищное строительство, милицейский адрес, прописка), размер 12.21 соток + возможно увеличить до 15 соток путем прирезки по кадастровой стоимости!
НЕ коттеджный поселок!
НЕТ НИКАКИХ ВЗНОСОВ, обязательных платежей и управляющих компаний!
✔️СОЛНЕЧНЫЙ большой участок: посажен ГАЗОН, сохранены лесные деревья, есть две взрослых сливы, большие красивые каштаны; выполнен ДРЕНАЖ и ливневая система, сделан въезд и ПАРКОВКА для 4х авто, по границе ЗАБОР с автоматическими воротами.
Просторный участок позволяет воплотить все ваши мечты: построить баню, установить игровую площадку для детей, уютную беседку с мангалом и так далее.
✔️ТЁПЛЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ
два полноценных этажа с высотой потолков 3 метра.
Построен в 2023 году:
ФУНДАМЕНТ– утепленная монолитная ж/б плита с отмосткой,
ПЕРЕКРЫТИЕ и лестница –железобетонные,
СТЕНЫ - топовый газобетон от ЛСР АЕRОС+утепление, КРОВЛЯ утеплённая– металлочерепица модный цвет серый графит матовый пр-во Grаnd linе, водосточная система и снегозадержатели.
Сделана ВЕНТИЛЯЦИЯ, практически из каждого помещения, с выводом на кровлю.
Энергосберегающие ПРЕМИУМ ОКНА КВЕ с многофункциональным стеклом.
✔️100% ГОТОВНОСТЬ снаружи.
✔️ВНУТРИ выполнена ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
-ПОЛЫ выровнены под ламинат/кафель,
-СТЕНЫ оштукатурены,
-разведены по дому и ФУНКЦИОНИРУЮТ все ИНЖЕНЕРНЫЕ сети.
✔️КОММУНИКАЦИИ:
-эл-во 15 квт/380,счетчик день/ночь двухтарифный -дешёвый сельский тариф!
-газ
-водопровод с чистейшей питьевой водой от колодца + есть городской водопровод.
-современная канализация станция биологической очистки «Евробион».
-интернет оптоволокно.
- подключена охрана
✔️ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО:
– ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ на 1 этаже, РАДИАТОРЫ на 2 этаже, подключены к КОТЕЛЬНОЙ с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждом помещении.
✔️Продуманная ПЛАНИРОВКА, много пространства и воздуха.
Большая ГОСТИНАЯ-кухня-столовая с выходом на КРЫТУЮ ТЕРРАСУ, где можно насладиться свежим воздухом и живописными видами в любое время года! 4 спальни, 3 с/у, 2 гардеробных.
✔️Удобное ТРАНСПОРТНОЕ сообщение:
3 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта (маршруты до ст. метро Пр. Просвещения),
15 минут на автомобиле до трёх станций метро,
Быстрый удобный выезд 10 минут на КАД и ЗСД.
✔️ИНФРАСТРУКТУРА:
ШКОЛА - 500метров,
озеро - 700метров,
в 500 метрах новая ПОЛИКЛИНИКА и продуктовые МАГАЗИНЫ, ДЕТСКИЙ САД.
В 7 мин на автомобиле торговый комплекс МЕГА Парнас.
Для любителей активного отдыха вблизи 4 горнолыжных курорта: ЮККИ Парк, Охта парк, Токсово/Кавголово, ИГОРА. Недалеко располагаются конноспортивные клубы.
✔️Прямая продажа, СОБСТВЕННОСТЬ оформлена и на участок и на дом, один взрослый собственник.
Указываем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре купи-продажи без занижения!
Документы к сделке готовы.
Любая форма оплаты.
