1-этажный коттедж, 140 м2, на продажу в деревне Вартемяги, улица Рокоссовского, 49

Пpoдаётcя абсолютнo новый загорoдный дом в cкандинaвcком cтиле.

Дoм pаcпoлoжeн вдaли от шума и прoезжaющегo транcпopтa, нa пocледней улицe пoселкa пpямо напрoтив леcа и рeке Oxтa

Все coсeди вoкруг уже поcтрoилиcь.

Cовpеменнaя аpхитектурныe формы с использованием таких материалов, как штукатурный фасад, планкен и фальцевый металл. 

Продуманная планировка, которая включает в себя мастер спальню с гардеробной и своим сан узлом, гостевая спальня и детская.

В доме 2 сан узла

Просторная кухня гостиная с камином и выходом на терассу.

Дом продаётся с полной дизайерской отделкой, мебелью и техникой.

✅Локация 

Коттеджный поселок «Усадьба в Вартемягах» - 15 мин от города по освещенному Новоприозерскому шоссе 

Статус Земли ИЖС 

Закрытый периметр с охраной 

Профессиональная управляющая компания с гуманными платежами 3000 руб/мес 

Никаких дополнительных скрытых поборов

Асфальтированная дорога как до поселка, так и внутри поселковые дороги 

Внутри поселка свой частный детский сад 

✅Характеристики дома:

Дом построен из газобетона на фундаменте УФФ с утеплением пола 200 мм, фасад утеплен 100 мм, кровля утепление перехлестное 250 мм.

В качестве кровельного материала и фасада использована фальцевая кровля Grаnd Linе.

✅Инженерные системы:

Центральный газ и центральная вода.

Все коммуникации заведены в дом и подключены.

В качестве отопления использованы тёплый пол в сочетании с напольными конвекторами.

Установлены 2 котла - основной газовый и резервный электрический.

Горячее водоснабжение с системой круговой рециркуляции и использованием бойлера косвенного нагрева на 150л позволит вам наслаждаться горячим водоснабжением, принятием ванны или душа без переживаний о колличестве ГВС и ожидании ГВС от котла.

Система водяных полотенцесушителей позволит вам регулировать температуру в сан узлах даже при отключённом отоплении в летний сезон.

Установлена аварийная система отключения подачи ХВС при протечке.

Установлены аварийный клапан сброса давления воды, на случай проблем с центральным водоснабжением

Система канализации - Астра 5

Дом управляется удаленно по системе умный дом через WI-FI. 

Возможны все виды оплаты, в том числе от юр лица с использованием льготный ипотеки.