3-этажный коттедж, 352 м2, на продажу в деревне Вартемяги, 2-й Верхний переулок

РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК всего в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга!

ПОСЕЛОК ВАТРЕМЯГИ!
Всеволожский район!


О ЛОКАЦИИ:

Посёлок ВАРТЕМЯГИ традиционно является одним из престижных мест Ленинградской области.
Неповторимый природный ландшафт, большое количество лесных массивов и развитая городская инфраструктура делает это место особенно притягательным.

Коттедж расположен в престижном микрорайоне ЮЖНЫЙ!
Именно здесь вы будете проживать в однородной социальной среде, среди равных.

ИНФРАСТРУКТУРА:

До коттеджа ведёт асфальтированная дорога, и поскольку она находится в жилой зоне то скорость движения транспорта по ней ограничена.
Участок и коттедж расположены вдалеке от автомобильных дорог общего пользования, в тишине векового леса.
При этом до основных транспортных магистралей можно добраться всего за 10-15 минут.
Также в 10 -15 минутах есть всё необходимое для проживания: магазины, рестораны, детские учреждения.

О КОТТЕДЖЕ:

Коттедж построен по проекту известного архитектора.
Здесь смело соединены классика и новаторские архитектурные приемы.
В проекте умело сочетаются разнообразные строительные материалы такие как дерево и натуральный камень.
Коттедж построен в четыре уровня, у каждого из которых свой неповторимый функционал.
В цокольном этаже расположился банный комплекс, бильярдная, камин и зона отдыха.

На первом этаже гостиная- столовая с панорамным остеклением и вторым светом.

Второй этаж является приватной зоной.
Здесь находятся спальные помещения, гардеробная, санузел.

В третьем уровне расположен кабинет- это рабочее место поистине заслуживает особого внимания.
Чуть выше над кабинетом устроена библиотека.

ОСОБЕННОСТИ:

Коттедж построен по  монолитной технологии-бетонное основание(цоколь) связано со стенами монолитным каркасом, который заполнен газобетоном.
Внутренние перегородки из кирпича.

Фасад оштукатурен, особую красоту  придают вставки из дерева.
Изюминкой проекта является патио окруженное колоннадой.

Самое яркое впечатление оставляет крыша  она спроектирована и построена очень оригинально с уклоном и изгибами.
При отделке фасада использован натуральный алтайский камень.

ОТДЕЛКА:

Вся внутренняя отделка выполнена премиальными материалами, поэтому даже спустя несколько лет эксплуатации в доме все выглядит идеально.

Особого внимания заслуживают стеклопакеты из натурального дуба.
 Двери выполненные по индивидуальному заказу.
Вам непременно понравятся парящие лестницы.
В жилых помещениях использован натуральный паркет.
Здесь все сделано для себя с любовью.


ОБ УЧАСТКЕ:
Площадь участка 34 сотки.
Благодаря большой площади и неровному рельефу участок сам по себе является предметом роскоши.

Бережно сохранены деревья, при этом больше часть участка является видовой.
Здесь из каждого окна отличный вид.


Имеется гараж на два автомобиля с небольшим гостевым домиком.

О СДЕЛКЕ:

Документы полностью готовы к сделке.
Один взрослый собственник.
Проведём безопасную сделку.
Конфиденциальность гарантирована.
Разумный торг приветствуется!