Описание
Современный коттедж 136 м² на участке 7 соток в Вартемягах, рядом с Санкт-Петербургом. Пространство, созданное для вашей истории!
Предлагаем к продаже комфортный одноэтажный коттедж площадью 136 м² на участке 7 соток, в современном коттеджном поселке Усадьба в Вартемягах (Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Вартемяги).
Есть дома, которые покупают по расчету. А есть дома, в которые влюбляются с первого просмотра.
Этот коттедж именно такой.
Он расположен в востребованном, престижном районе Вартемяги, всего в 15 минутах от выезда на Кад, что позволяет комфортно и быстро добираться до Санкт-Петербурга.
Коттедж отлично подойдет для семьи с детьми, которая хочет жить в собственном доме рядом с Санкт-Петербургом, в тихом и экологичном месте. Это отличное место для постоянного проживания, где сочетаются городской комфорт и загородная тишина.
Главное достоинство этого предложения — возможность реализовать любые дизайнерские идеи.
Здесь нет чужого ремонта, который придется переделывать. Нет устаревших решений, за которые уже включена стоимость в цену дома. Есть качественно построенный дом с оштукатуренными стенами — идеальная основа для реализации любого дизайнерского проекта.
Дом построен с использованием материалов премиального уровня: фасад облицован клинкерным кирпичом — одним из самых надежных и долговечных решений в современном загородном строительстве. Такой фасад десятилетиями сохраняет свой цвет, геометрию и презентабельный внешний вид без сложного ухода.
Каждый квадратный метр можно сделать таким, каким вы представляли свой будущий дом.
Просторная светлая кухня-гостиная с выходом на террасу. Мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом. Детские комнаты. Постирочная, несколько гардеробных комнат, места хватит для всего, что делает жизнь по-настоящему комфортной.
О доме.
Площадь дома — 136 кв. М. ;
1 этаж, 4 комнаты;
Площадь кухни-гостиной — 33,5 кв. М, площадь террасы — 23 кв. М, 3 спальни площадью по 11 кв. М. Два санузла. Терраса. Удобная планировка с возможностью реализовать интерьер по своему вкусу.
Дом построен качественно, с фото и видео фиксацией каждого этапа строительства.
Дом подготовлен под чистовую реализацию вашего проекта. Стены оштукатурены, Вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете сразу сделать интерьер под себя.
Фундамент ж/б плита h-250 мм с утеплением пенополистиролом 50 мм.
Стены газобетон плотность D400, толщина 300 мм с утеплением минватой 50 мм;
Перекрытие по деревянным балкам, утепление минватой 200мм.
Кровля мягкая черепица (шинглас);
Высота потолков 3м.
Участок площадью 7 соток открывает не меньше возможностей. Здесь легко разместятся парковка, летняя кухня, зона отдыха с уютной беседкой для семейных вечеров.
Организован въезд на участок, дом уже подключен к коммуникациям, что позволяет и приступить к следующему этапу строительства без лишних сложностей.
Об участке.
Площадь 7 сот.
Ровный, правильной формы, огорожен.
Достаточно места для гаража, беседки, детской площадки, зоны отдыха.
Просторная въездная группа, подходит для организации парковки на несколько автомобилей.
Коммуникации.
Магистральный газ.
Водоснабжение центральное.
Канализация Лос Астра 5.
Электричество 15 квт.
Интернет.
Локация.
Коттеджный поселок расположен в деревне Вартемяги, всего в 14 километрах от Санкт-Петербурга. Удобный выезд на Кад позволяет быстро добраться до города.
Территория поселка полностью огорожена. Въезд осуществляется через автоматические ворота. Ведется видеонаблюдение.
Рядом:
магазины;
школы и детские сады;
остановки общественного транспорта;
Транспортная доступность.
До города спб дорога на автомобиле занимает 15 мин до Кад. На общественном транспорте до КП можно добраться, доехав на автобусе от метро Проспект Просвещения.
Почему этот дом стоит посмотреть. Преимущества.
Востребованная планировка с тремя спальнями.
Подходит под семейную и it ипотеку. При покупке по льготной ипотеке ежемесячный платеж может быть значительно ниже, чем по стандартной рыночной ставке. Готовы помочь рассчитать платеж именно для Вашей семьи и подобрать оптимальный вариант покупки.
Участок 7 сот, Ижс.
Дом со всеми коммуникациями.
Престижное направление рядом с Санкт-Петербургом. Район активно развивается и остается одним из самых востребованных направлений на севере Ленинградской области.
Хорошая транспортная доступность, по Новоприозерскому шоссе быстро и удобно добираться до Кад.
Отличная управляющая компания.
Документы готовы к сделке.
Дом — это не только стены и крыша. Это место, где дети делают первые шаги, собираются близкие за большим столом, отмечаются праздники и создаются семейные традиции. Возможно, именно здесь начнется Ваша новая история.
Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.
